文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载福州市房屋租赁合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 风险告知:在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题),是否属于违反盖建房屋,若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的,该房屋租赁合同无效。依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于福州市区街(路)号,门牌号为,楼房为室厅卫厨,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,朝向为。装修状况为:,具备基础条件:,屋内设施有:(对于房屋内部状况和设备情况等应该尽可能详细,必要时可以以附件的形式附在本合同之后 )甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ,改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途:。风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。 本合同是一般房屋租赁合同,主要用途一般是用作生活休息场所, 承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。该房屋租赁期共―个月。自—年M—日起至―年月日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 ;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。风险告知:〈〈合同法》第214条规定,通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意,一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。第五条租金及支付租金标准:元人民币/月(大写万仟佰拾元人民币/月);租金总额为元人民币(大写万仟佰拾 元整)。租金支付方式为。风险告知:承租人应当按照合同约定的时间和方式缴纳房租, 无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。其他费用:。2、 乙方交纳以下费用:⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺(8) 乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全, 该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通