文档介绍：编号: 二手”房屋买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年月日出卖人(甲方):法定代表人:买受人(乙方):法定代表人:甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间、建筑面积平方米,卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至 ,南至 ,西至 ,北至 (附四至平面图一张,包括:房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他设施)。三、上列房屋包括附属设备,双方议定以人民币万元,由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期于双方签订买卖合同之日,支付人民币万元;第二期于房屋交付之日,付人民币万元;第三期于房屋产权批准过户登记之日余款全部付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起日内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方协助处理的,不论何时,甲方应协助。如因甲方延误,影响产权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负担。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额的3%。计算违约金交付给乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5%计算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响