文档介绍：1、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括( )。【正确答案】:A 【答案解析】:参见教材P207,物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容,。2、城乡规划包括( )。【正确答案】:ABC3、物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定( )。 ,并定期公布 ,并定期公布 ,并定期公布 ,并定期公布【正确答案】:B 【答案解析】:参见教材P217,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。4、物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定( )。 ,并定期公布 ,并定期公布 ,并定期公布 ,并定期公布【正确答案】:B 【答案解析】:参见教材P217,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。5、下列属于征收土地特点的是( )。【正确答案】:ABCD 【答案解析】:征收土地具有以下三个明显的特点:;;,即集体土地变为国有土地。参见教材P18。6、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括( )。【正确答案】:A 【答案解析】:参见教材P207,物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容,。7、2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理( )。【正确答案】:C 【答案解析】:参见教材P135,房屋抵押权登记是指,房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。8、《中华人民共和国城乡规划法》规定,在( )发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。【正确答案】:ABCD9、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为( )。【正确答案】:A 【答案解析】:参见教材P111,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为共有产权。10、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为( )。【正确答案】:A 【答案解析】:参见教材P111,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为共有产权。11、( )是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。【正确答案】:B 【答案解析】:参见教材P149,真实性是权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提12、( )在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。【正确答案】:C 【答案解析】:参见教材P4。中国共产党第十三次全国代表大会在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场