文档介绍：口凵RAL凵Es务实+诚思+严谨+《无锡洛城发展和经营策略纲要》报告,我司认为,本报告从大的格局上高屋建瓴的对洛城的建设意义及产品特性予以清晰诠释在此基础上,我司报告不再纠结在项目的具体产品分析上,仅致力于求项目独特的内蕴存在,即项目独特的气质与定位,并提出我们的思考与建议,与贵司共同研讨,冀对项目有所裨益,共铸辉煌!OurValues务实+诚+严谨++诚居+严谨+创新Q上而群构洛城简介及特性OurValues务实+诚+严谨+新上丰群机构洛城简介无锡洛城,地处无锡市经济最发达、最富裕的锡西地区(惠山区洛社镇东部),,建成后居住总人口10万人。整个项目除基础公建设施和市政配套项目外,全部为商住用地。项目建成后将成为无锡市锡西地区的商业、经济、文化中心。其目标:创造在现代条件下的人居环境典范新城,“宜人、宜居、宜游、宜商”。通过在优异的生态化人居环、美好的城市自然风景及发达的城市服务功能等新城的发展建设,最终达到居住、旅游、商业及城市繁荣良性互动的可持续发展格局。无锡洛城的城市环境规划结构在于体现“水乡、绿野、雅舍、商谷”。特色活源乡”与自然“绿野”相结合,并与区内高尔夫公园及邻近45平方公里国家森林公园相呼应,形成一流的生态化城市人居环境,其城市功能建筑则结构分明、层次清晰、居住“雅舍”、ShoppingMall“商谷”及公建设施形成六大组团,布局规整而又突出城市功能主题。其中,既有“现代化城市教育功能主题”、“健康运动功能主题现代都市商业中心功能主题”、更有“高规格城市服务管理主题”,且三大主题板块之间相辅相成,构成国际一流城市综合功能的有机整体。OurValues务实+诚+严谨+,开发建设50万平方米的欧洲风情街、购物街、休闲娱乐街等商业建筑,300万平方米的住宅建筑,建筑体量450万平米,按五大功能区开发:A:居住,B:商业、金融、酒店娱乐业,C:教育、文化、医疗卫生D:绿化景观、环保设施,E:公交设施等。OurValues务实+诚+严谨+新上丰群机构洛城简介洛社镇洛城洛社新城位于无锡市区西北面,惠山新城区的西南面,洛社镇的东南面。从地理区位上看,可以說洛社新城是被无锡市区、惠山新城及洛社镇所包围着。从目前到各地区的距离来看,洛社新城到洛社镇最近,约3公里,5分钟左右车程;到无锡市区10公里,5分钟左右车程;到惠山新城10公里,由于要绕道而走需30分钟左右车程。OurValues务实+诚+严谨+新上丰群机构洛城两大核心特性结论锡西发展泛地产几何重心项目OurValues务实+诚居+严谨+创新Q上而群构二、洛社镇特性OurValues务实+诚+严谨+新上丰群机构洛社镇简介洛社镇位于无锡市西北侧,2004年2月,由原洛镇、杨市镇、石塘湾镇三镇合并而成,是惠山区“一区四组团”中最大的一个组团,是无锡市主城区西侧的卫星城。,总人口超过15万人(),设有32个行政村、5个社区居委。洛社镇东接无锡,西临常州,南依太湖,北近长江。京杭运河,312国道,京沪高速)、沪宁、新长三条铁路,沪宁、锡澄、锡宜三条高速公路或穿境而过,或毗邻相伴,水陆交通十分便利,距无锡市区约12公里OurValues务实+诚+严谨+新上丰群机构