文档介绍：关于公布实施《广州市规划管理建筑面积计算办法》的通知各有关单位和个人: 《广州市规划管理建筑面积计算办法》业经广州市人民政府法制办公室审查同意, 现予公布。自 2011 年6月1 日起实施, 有效期为 5年。二〇一一年四月十三日《广州市规划管理建筑面积计算办法》第一条为规范规划管理建筑面积的计算, 根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条在广州市行政区域内, 城乡规划管理中建筑工程建筑面积的计算,一般情况下,按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 执行, 遇有本办法第三至十一条所列情况的, 按照本办法执行。房屋预售及房屋产权登记时的建筑面积测算,不适用本规定,按照《房屋测量规范》(GB/ — 2000) 及有关规定执行。第三条住宅建筑层高大于米且小于或者等于米(+ 米) 的,按照该层水平投影面积的 2 倍计算建筑面积; 住宅建筑层高大于米的, 按照该层水平投影面积的3 倍计算建筑面积。第四条办公建筑层高大于米且小于或者等于米(+ 米) 的,按照该层水平按影面积的 2 倍计算建筑面积; 办公建筑层高大于米的, 按照该层水平投影面积的3 倍计算建筑面积。第五条普通商业建筑层高大于米且小于或者等于米(+ 米) 的,按照该层水平按影面积的 2 倍计算建筑面积; 普通商业建筑层高大于米的, 按照该层水平投影面积的 3 倍计算建筑面积。第六条居住建筑的阳台、入户花园、设备间以及非居住建筑的阳台、空中花园、活动平台等半开敞空间, 按照其水平投影面积计算建筑面积。第七条飘窗突出外墙结构边线小于或者等于米且高度(含上下结构厚度) 小于米的,不计算建筑面积。超出上述规定的, 按照其水平投影面积计算建筑面积。第八条突出建筑外墙结构边线小于或者等于且无围护结构的花池、结构板、空调***机搁板等建筑外墙附属物不计算建筑面积。突出建筑外墙结构大于米或者有围护结构的, 按照其水平投影面积计算建筑面积。第九条架空层、避难层、结构转换层、设备管理夹层层高小于