《商品住宅装修一次到位实施导则》.doc

文档介绍：《商品住宅装修一次到位实施导则》建设部文件建住房[2002]190号关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门,新删生产建设兵团建设局,解放军总后营房部:为进一步贯彻落实《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发[1999]72号)要求,加强住宅装修的管理,推行一次装修模式,规范住宅装修市场行为,提高住宅装修集约化水平,加快推进住宅产业化进程,引导住宅建设健康发展,现将《商品住宅装修一次到位实施导则》印发你们,请齐地结合实际,参考执行。中华人民共和国建设部二00二年七刀十八日关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发(1999)72号)将神,加强对住宅装修的管理,积极推广装修一次到位或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象,提高住宅装修生产的工业化水平,引导住宅产业现代化快速发展,编制本实施导则。。装修一次到位是扌旨房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。,其他新建城镇商品住宅可采取分地区、分阶段的方式逐步全面推行。:逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序。坚持技术创新和可持续发展的原则,贯彻节能、节水、节材和环保方针,鼓励开发住宅装修新材料新部品,带动相关产业发展,提高效率,缩短工期,保证质量,降低造价。,积极推行住宅装修丁业化生产,提高现场装配化程度,减少手工作业,开发和推广新技术,使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。,建造全装修住宅,做到住宅内部所有功能空间全部装修一次到位,销售成品房的价格中包含装修费用,并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。,装修档次和标准应和住宅本身的定位和一致。在标准化、通用化的前提下,力求多样化。。对设计、施工和监理单位进行资质审查,运用公开招标形式优选设计、施丁和监理单位。贯彻执行国家有关规范、规定和标准,坚持高起点、高标准、高效率和高科技含量,创出装修设计、施工和管理的新水平。,由开发单位委托具有相应资质条件的设计单位设计。住宅装修设计是住宅建筑设计的延续,必须将装修设计作为一个相对独立的设计阶段,并强化与土建设计的和互衔接,住宅装修设计应尽可能在住宅主体淹工前进行,以避免施丁过程中的拆改。,多方听取意见,细化设计方案。做到符合人体工程学,贴近业主的实际需要,适应不同的结构形式,功能合理齐全,环境舒适卫生,装修简洁美观,造价经济适宜。《住宅建筑模数协调标准》,厨卫设备与管线的布置应符合净模数的要求,在设计阶段就予以定型定位,以适应住宅装修工