文档介绍：房屋(宿舍、餐厅)租赁合冋承租方:出租方:签约地点:签约日期: 年——月——日房屋(宿舍)租赁合同承租方(甲方):法定代表人:地址:联系电话:纳税人身份:纳税人识别号:开户银行名称:开户银行帐号:出租方(乙方)法定代表人:地址:联系电话:纳税人身份:开户银行名称:开户银行帐号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方房屋出租给甲方使用事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。双方一致同意,除因甲方出现行政指令性企业重组,或经甲方同意,本合同项下所有权利义务不得转让,也不得用于担保。第一条租赁房屋情况1、乙方出租的房屋位于 室,建筑面积为 平方米。2、 租赁房屋的设施、设备乙方出租房屋内的设施、设备,甲方同意接收的,租赁期内乙方提供给甲方免费使用,双方清点后签字确认,作为本协议的附件。3、房屋权属状况:乙方是房屋所有权人,或取得所有权人的书面同意,有权以乙方名义出租本合同中的房屋,乙方同时承诺所出租的房屋没有产权纠纷,也不涉及任何诉讼、仲裁或其他纠纷。乙方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号: ,房屋所有权人购房人姓名或名称: ;房屋没有抵押。第二条房屋用途甲方承诺,租赁该房屋作为甲方员工餐厅及员工宿舍使用。第三条租赁期限1、租赁期限为 月,自 年—月—日起至 年—月—日止。乙方应于 年_月_日前将房屋按约定条件交付甲方, 经甲乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为完成交付。2、 租赁期满,甲方需要继续租赁该房屋的,在同等条件下甲方享有优先租赁权。甲方续租应在前一次租赁期届满 日前通知乙方,双方续签租赁合同。本合同存续期间,乙方承诺不出卖所出租房屋,特殊情况下需要出售房屋的,须提前2个月通知甲方,并保证甲方租金在房屋出售后不增加。第四条租金和押金1、租金标准为: 元/月(含税),租金总计(含税): 元(大写 元整)。2、 支付方式:甲方以银行转账方式转入乙方账户名下:户名:开户银行名称:开户银行账号:乙方根据甲方要求先开具合同增值税普通发票, 甲方收到乙方发票并通过税务认证后 日内向本合同中乙方账户付款, 乙方应于收款当日或收款后的第一个工作日向甲方开具收款收据,如果本合同项下分次开具合同增值税普通发票,乙方则应每次收款后均向甲方开具收款收据。如出现甲方先付款的情况,乙方应在收款后 日内向甲方同时开具增值税普通发票与收款收据。3、租金按 支付。房屋租赁押金:人民币 元整(Y: ),与首期房租同时支付给乙方,乙方应即时向甲方开具押金收据。租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由甲方承担的费用、租金后,剩余部分应于合同终止或解除后3日内返还甲方。4、 由于甲方内部审批手续等原因,导致甲方对乙方的付款迟延,乙方同意给予甲方 日的宽限期,在此宽限期内,甲方延期付款不属于违约行为,不计利息。第五条其他相关费用的承担方式1、租赁期内的下列费用中, 由乙方承担; 由甲方承担。(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费,(13)其它费用:无。2、 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应根据甲方出示的缴费凭据向甲方返还相应费用或折抵甲方应当支付的