文档介绍：首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》
首都经济贸易大学
硕士学位论文
THESIS OF MASTER DEGREE
论文题目:北京市传统民居的性质及保护对策研究
院系: 城市经济与公共管理学院
专业: 行政管理
学号: 22009010019
作者: 张博隽
指导教师: 付小均
完成日期:
首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》
独创性声明
本人郑重声明:今所呈交的《北京市传统民居的性质及保护对策研
究》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽
我所知,文中除了特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人
已经发表或撰写的内容及科研成果,也不包含为获得首都经济贸易大学
或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。
作者签名: 日期: 年月日
关于论文使用授权的说明
本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规
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作者签名: 导师签名: 日期: 年月日
首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》
论文提要
四合院是北京的传统民居,是反映老北京文化、历史和传统风貌的基本单元,也
是公共政策所关注的焦点。由于历史原因,北京老城区内的大部分四合院产权情况复
杂,居住人口众多,并因年久失修已逐步走向破败。本文从公共产品、产权、政策科
学理论的研究视角出发,运用实证及比较的研究方法,通过取抽样调查的方法,对传
统民居的属性给予界定,并分析了保护其所面临的障碍,以及未来的政策走向。破败
的四合院虽然不再具备典型四合院的全部属性,但其仍应被视为文物的碎片被保护起
来。在 2000 年前,北京市政府对待四合院的政策可概括为“拆改”政策阶段。2000
年之后的政策大致可以分为“以拆代改”政策和摒弃“以拆代改”政策的政策调整阶
段。目前,从政府到专家学者、居民都已逐渐开始对非典型四合院进行保护,但保护
面临的主要障碍为产权情况混乱、居住人口过多所导致的高交易成本。传统民居的演
变历来与政府政策密切关联,因此对传统民居现存问题的解决和保护,都离不开政策
的支持。唯有从政策上对传统民居的属性给予准确界定,并采取渐进的形式对其进行
保护、修缮、开发,传统民居才能够长久保存,并发挥其更要的功能。
关键词:北京传统民居文物政策思路
首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》
Abstract
As Beijing’s traditional residence, courtyard reflects the traditional culture、 history
and the traditional style, which is also the focus of public policy. Due to historical
reasons,most of the courtyards damaged because of the problem plex property right
and large population. Researched from public goods 、 property 、 policy science
perspective,and empirical parative research method,this article analysises the
traditional residence’s definition、protection and the future trend of policy. Dilapidated
courtyard although no longer possesses a typical courtyard all attributes, but it should still
be considered as cu