文档介绍：荒山荒沟承包协议书发包方(以下简称甲方):村民委员会法定代表人:职务:主任承包方(以下简称乙方):法定代表人:为有效开发利用甲方荒山、荒沟资源,增加甲方经济集体的收入,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方荒山、荒沟事宜,订立本合同,以便双方共同遵守。第一条、承包标的的位置、四至范围、面积、权属:1、位置:2、四至范围:3、面积:4、权属:标的物为甲方集体经济组织所有,甲方具有处分权。甲乙双方盖章确认的四至范围示意图作为本合同书附件一。第二条、承包期限为50年,自年月日起至年月日止。第三条、承包费用及支付方式:50年承包费总计元(大写:)。合同签字生效后日内乙方向甲方支付首期承包费元,待乡镇人民政府批准,并由县区人民政府核发承包经营权证后,乙方将剩余承包费元一次性支付给甲方。上述承包费含地上附着物补偿款。第四条、本合同条款,甲方保证已经组织村民或村民代表会议讨论,并获得村民或村民代表三分之二以上多数通过。政府土地管理部门一经确认本承包合同,即视为承包事宜已通过民-主议定程序。村民或村民代表会议决议作为本合同书附件二,甲方保证村民或村民代表签字的真实性第五条、本承包合同项下的标的物,甲方保证:1、具有所有权、使用权并依法取得土地所有权或使用权证书;2、权属没有争议;3、土地权力的行使没有被司法机关、行政机关依法限制;4、地上全部附着物(杂树)连同土地使用权承包给乙方,乙方有权自行处置, 并不再另行支付费用。第六条、通往承包地点的道路、便道,乙方有权无偿使用和进行维修,不需另行支付费用。乙方因承包经营需要从甲方处接水、暖、电,甲方应当允许,相应费用由乙方承担。第七条、乙方在承包范围内有权自主进行规划、开发、利用、经营,经营方式包括但不限于工、农、林、牧、旅游开发、项目建设,乙方的利用方式和经营形式由乙方自主决定,甲方不予干涉,但乙方的经营行为不得影响甲方村民的生产、生活。第八条、乙方付清全部承包金后,在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主釆取转包、转让、出租等方式实现承包经营权流转。承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。乙方可以用承包经营权权抵押。第九条、承包经营证或其他用地手续,由乙方办理,费用由乙方承担,甲方应予以全力协助。第十条、承包期间,因政府征收承包范围内的山、地、林等或统一规划土地用途,各项补偿、补助款及经营损失补偿全部归乙方,甲方不再主张任何权利。如需以甲方名义签订安置补偿协议,具体事宜由乙方决定,甲方不得擅自处分乙方的权利,不得截留、占用乙方的补偿款。第十一?条、在承包年限内,如果承包标的物被征为国有,乙方无论是通过议价还是竞拍取得承包范围内的国有土地使用权,均不再向甲方支付土地出让金或补偿金。第十二条、乙方在对承包土地开发、建设、利用、经营过程中,如果与村民发生矛盾,甲方有义务予以协调处理。乙方在办理立项、建设、规划等事项审批时,需要甲方提供手续等方式协助的,甲方应当予以协助。第十三条、承包期满,如果承包范围内有乙方(或承包权流转受让人)投入的不少于万元的资产,乙方有权无偿继续承包20年。如果甲方主张收回承包权,应当对乙方的地上附着物按评估价格予以补偿,同时对乙方20年的经营损失予以赔偿。第十四条、本合同生效以后,任何一方不得以任何理由主张本合同无效,包括不得以程序、权限等理由