文档介绍：重庆交通大学继续教育学院毕业论文题目物流园区规划运作的应用研究物流园区规划运作的应用研究【摘要】我国的物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段,物流园区的规划和建设仍然缺乏许多成功的经验和模式可以借鉴。我国从1999年起,一些地区开始规划建设物流园区,2003年全国物流园区规划建设达到了高潮,除了许多省份和经济屮心城市积极规划建设物流园区外,还有许多屮小城市萇至一些乡镇和街道办事处也要规划建设物流园区。但是,物流园区的规划建设是一项重大的物流基础设丿施投资项日,需要几千万、上亿元乃至数I•亿元的投资,占用大片的规划用地英至耕地。可是,在这些规划的物流园区屮,存在一些仓促上马的物流园区项H,这些项H没有经过详细的市场调研和论证,有些物流园区的规划建设哄至是出于政府的“形象工稈”目的或是有“圈地”Z嫌,这些物流园区建成示没有良性地运作,也没能产生预期的社会经济效益。2003年初,零点研究集团就国内物流园区的建设及物流企业的需求等问题对全国31个省市的制造、商贸、运输和物流服务共304家企业进行了…项调查,得出的结论迅:当前国内物流园区的建设具有一定的泡沫成分,突出表现为部分物流规划单位尤其是地方政府,单纯地为物流而物流,盲目发展物流园区。如据屮国仓储协会对我国物流园区的调杏报告显示,目前我国的物流园区空置率高达60%,其主要原因表现为物流园区的功能定位不准确,缺乏对客户需求的系统分析【关键词】物流园区、规划原则、功能区域;系统规划运作模式摘要 2引言 4第一章物流园区概述 5笫二章 物流园区规划的原则 9第三章 物流园区的运作模式研究 11第四章 现代四维立体运作模式物流园区研究 13结束语 15谢词 1617参考文献引言物流园区也称物流基地、物流团地或物流中心。最早出现在日本东京,EI本政府为了解决东京由里到外、由外到里星星点点的各种产业大量批发、进出,商流与物流混成一体的交通混杂、车辆空驶率高、城市功能低下的状况,从1965年起,便着手将流通机能从市中心分离出去,由政府统一规划、集资,在东京近郊的东南西北部分别建设了葛西、和平岛、阪桥和足立四个现代化的流通基地,并相应建立了商务交易大楼,大型仓库用地和公路货物集散屮心等物流设施,通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施,提供各种优惠政策,吸引大型物流企业在此聚集,使其获得规模效益,降低了物流成本,改善了城市环境,提升了城市的综合竞争能力。第一章物流园区概述1・1物流园区的定义及发展现状物流园区是对物流组织管理节点进行相对集屮建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域;同时,也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的牛产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。这里不仅对物流园区的内涵而且也对其外延作了界定:作为城市物流功能区,物流园区包括物流屮心、配送屮心、运输枢纽设施、运输组织及管理屮心和物流信息屮心,以及适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施;作为经济功能区,其主要作用是开展满足城市居民消费、就近牛产、。根据上述定义,我认为,现代物流园区主要具有两大功能,即物流织织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。从主要功能上讲,物流园区大致可分为以下几种类型:国际型物流园区,主要指紧靠港口、机场和陆路口岸,与海关监管通道相结合的大型转运枢纽;全国枢纽型物流园区,是多屮运输方式骨干线网交汇的小转枢纽;区域转运型物流园区,是跨区长途运输和城市而上配送体系的转换枢纽;城市配送型物流园区,指保障商贸与城市牛产的物流园区。。物流园区是营造物流产业优良环境的一个区域,具有系统性和综合性,也是现代物流技术、信息、设备、人才、管理、资源、客户的集屮地,使物流技术的研究、开发、运用有了丰富的源头和实施的载体。各种经济成分和不同运作模式的物流企业聚集在一起,互为补充、相得益彰。物流园区形成后,政府的职能部门工商、税务、陆管、海关、环保、交警等的进入并形成一条龙服务体系,这有利于政府的宏观指导和企业的规范运作。112物流园区类型从满足区域物流服务需求的角度进行划分,物流园区主要有以下四种类型:一是区域物流组织型园区。其功能是满足所在区域的物流组织与管理。如深圳市的港口物流园区;包括上海的三大物流园区;京港合作开发的北京物流基地,以及厦门、南昌、泰兴、长春等城市规划或正在建设的物流园区等。二是商贸型物流园区。商贸物流园区在功能上主要是为所在区域或特定商站的贸易活动创造集屮交易和区域运输、城市配送服务条件。商贸流通物流园区基本位于传统、优势商品集散地,对扩大交易规模和降低交易成本具有重要作用。具备商贸流通功能的物流园区主要有湖南浏阳医药物流园区、广东西樵纺织物流基地、广东韶关亿华商贸物流基地、浙