文档介绍：信贷基础知识培训信贷管理部:何瑞华我的信贷知识知多少?课程目标、理解信贷的基本原理有那些。掌握我社信贷产品、业务适用范围、有关贷款利率、期限、金额、还款方式的规定及注意事项。、贷款所需资料及操作流程及各岗位的职能五、贷款的风险分类及风险防范信贷的涵义信贷的含义:是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为,是以偿还为条件的价值运动特殊形式,是债权人贷出贷币债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。(通过转让资金使用权获取收益)信贷资金特征:1、偿还性;2、增殖性贷款的基本原础三性:效益性1、效益性(目标)2、安全性(条件)流动性3、流动性(基础)安全性贷款应具备的基本要素贷款五要素:金额用途期限5贷款五要素之口金额借款人向金融机构申请使用,并经贷款人同意发放的金额贷款五要素之三贷款方式1、担保贷款(最常用)抵押、保证、质押(注意担保≠保证)抵押担保贷款是:以借款人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保而发放的贷款。当借款人不能按期清偿债务时,我社有杈按《担保法》的规定处分抵押物并优先受偿。抵押动产不动产注意哪些财产不得抵押中权属有争议的房地产不得设定抵押中用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;中列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其它建筑物;⊕已依法查封、扣押,监管或者以其他形式限制的房地产中已依法列入拆迁范围的房地产中依法不得抵押的其他房地产保证担保方式:以第三人(保证人)与我社约定,当借款人不能按期偿还贷款时,保证人按约定履行债务或承担连带责任而发放的贷款。注:保证人的担保期限为合同生效之日起到合同履行期届满日加两年。不得作为保证人的:1、企业法人的分支机构、职能部门(有法人书面授权的可在授权范围内担供保证2、国家机关、学校、幼儿园、医院、等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人案例1■1998年2月1日A公司向我社申请保证担保流动资金贷款100万元正,期限6个月,担保人为B企业。贷款主调人根据A公司提供资料填写调查报告和呈批表,大社信贷部根据调查报告和呈批发放贷款。贷款到期后,借款人一直未能归还贷款。2000年10月,在多次电话和上门催收、借款人故意避而不见的情况下,对该公司提出诉讼。经调查:B企业为某学校属下校办企业A公司1997年经营开始滑波,98年已资不抵债;A公司将贷款用于股票买卖,现已套牢问在担保期限内,B企业是否要承担担保责任?