文档介绍：编号: _房屋抵押民间借贷合同范本3篇甲方: 乙方: 签订日期:年月日在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。以下是范文网小编为大家精心准备的房屋抵押民间借贷合同范本 3篇,欢迎参考阅读!房屋抵押民间借贷合同范本一合同编号 借款人 电话 地址 邮编贷款人电话地 址邮编抵押人电话地 址邮编经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人抵押人自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币大写 详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币大写 ,本项贷款用于 ,贷款利率为月利率 口遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理,借款期限由 年 月 日起至 年 月 日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式一、等额偿还法贷款本金总额月利率1+月利率上标还款月数每月还款本息额=1+月利率上标还款月数-1二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=+贷款本金-已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用 偿还。首期还款日为 年月日,首期还款日为 年 月日,首期还款金额为 元,剩余款项分 月偿还具体还款日期及金额详见还款计划表。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前XXX天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的, 贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过 次,且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前XXX天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵