文档介绍：地价征收监管办法第一条城市规划区内的国有建设用地和转让后取得的国有建设用n使用权已经转让、出租、抵押、投资入股或因合资、兼并、分离、"算、联合建设、股份管理、破广拍卖,其他国家法律规7E的土地、 「k必须先向国土资源管理部门申请评估土地。集体建设用地需要转n土地使用权时,必须经县人民政府授权县国土资源管理部门依法征用国有土地后,才能进行土地评估。土地第一条土地价格评估必须在县国土资源局的指导下进行,并经具n土地评估资质的国家土地管理部门批准。其他任何单位和个人不得从事土地估价。第二条7K地评估应以基准地价为基础,按照评估日期、土地利用、使用年限、宗地影响因素和宗地使用空间形状、临街条件、临街深度。进行综合评估在城市规划区,面向国道、省道、县道、街道的私有房屋无商业立面,租金为街(路)墙的2海,深度为XXXX(六)工业用地的土地出让金比例不得低于基准地价的 25%第五条行政机关使用的国有划拨建设用地使用权转让、企业、事n单位必须进入土地交易市场,依法公开招标、拍卖、挂牌处置,土地交易支付的土地价款按以下标准收取:(一)划拨土地使用权转让,不改变土地使用条件,土地增值额按6:4的比例分配,即财政收取6XXX对现行市场交易价格(全额征收)土地使用权出让变更容积率,土地出让价格征收标准为:①土地出让价格-变更容积率后的当前市场(交易价格)-原容积率(全额征收)下的当前市场(交易价格)②土地出让价格T咐场下的底价X新建筑面积(全额征收)第七条严格的土地资产管理政策。实行工业、商业、旅游、娱乐“商品住宅用地等。,以招标方式公开出让、拍卖、挂牌。工业用地“转让还应符合国土资源部发布的〈〈关于实施工业用地转让最低