文档介绍：须知本资料为我司为特定企业撰写,所以本研究资料受时限、地理等客观因素影响,请采用者视具体情况而定,如造成不良影响,本司不承担任何后果!可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为,根据结论的需要,以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。工业园区总体规划项目可行性分析目录第一章前言 1一、规划编制背景 11、国家宏观政策的调整 12、区域发展条件的变化 23、城市跨越式发展的要求 24、城乡一体化发展的需要 3二、工业园区建设的必要性与可行性 31、建设的必要性 32、建设的可行性 4第二章现状与发展条件分析 6一、城镇概况 61、城市概况 62、贵池区简介 63、牛头山镇简介 7二、园区选址与现状 81、园区选址 82、园区现状 10三、园区发展条件分析 131、优势 132、劣势 143、威胁 144、机遇 14第三章上位规划要求与相关规划分析 16一、上位规划要求 161、池州市城市总体规划纲要(2009-2030) 162、贵池区牛头山镇总体规划(2008-2030) 16二、相关规划分析 161、国民经济和社会发展第十一个五年规划 162、池州市长江岸线资源开发总体规划 173、贵池区土地利用总体规划(2006-2020) 194、池州市承接产业转移集中区发展规划(方案) 19第四章规划总则 20一、规划依据 20二、规划期限 20三、规划指导思想 20四、规划原则 211、区域协调的原则 212、可持续发展的原则 213、因地制宜的原则 214、坚持统筹兼顾的原则 22第五章园区产业发展与开发建设策略 23一、产业发展现状分析 231、综述 232、前江工业园区产业基础 25二、主导产业的选择基准及其依据 251、主要产业的选择基准 252、主导产业的确定 26三、主导产业发展方向引导 271、特种钢制造及其加工业发展引导 272、铜冶炼及其加工业发展引导 27四、园区开发建设策略 30第六章园区建设规划 33一、功能定位与规划目标 331、功能定位 332、规划目标 33二、空间结构与用地布局 341、空间结构 342、用地布局 343、用地控制 37三、综合交通规划 371、道路交通规划原则 432、对外交通 443、园区道路系统 444、交通设施 45四、绿地景观系统规划 451、绿地景观系统规划原则 462、绿地景观系统结构 463、绿地布局 474、工业区景观规划 47五、空间管制规划 491、空间管制原则 492、空间管制分区 493、城市绿线、蓝线和黄线管制规划 50六、市政工程规划 531、给水工程规划 532、排水工程规划 553、电力工程规划 574、邮政、电信工程规划 595、燃气工程规划 616、环境卫生规划 62七、综合防灾规划 631、消防规划 632、防震规划 643、人防规划 644、防洪排涝工程规划 65八、竖向规划 651。规划原则 652。竖向规划 66九、分期建设 71第七章园区社会发展规划 73一、就业岗位测算 731、职工密度法 732、建筑面积法 73二、居住人口规模测算 741、人均居住用地控制指标法 742、人均居住面积控制指标法 74三、居民社会调控 75第八章园区环境保护规划 76一、规划依据 76二、规划原则 76三、环保标准 77四、规划目标 78五、环境功能分区 78六、环境保护措施 79七、项目准入条件和环评要求 83第九章规划实施的措施与建议 84一、重视土地利用问题的解决 841、规划修编 842、计划管理 843、征收转用 844、土地供应 855、保障被征地农民的合法权益 85二、重视良好运作模式(组织机构、运营方式)的形成 851、成立园区开发建设指挥部 862、组建开发建设有限责任公司 86三、重视招商优惠政策的落实 86四、重视基础设施以及综合防灾系统建设 86五、重视多方协调,实现和谐发展 871、协调经济发展与环境保护的关系 872、协调产业承接与集约化开发的关系 873、协调产业发展与人才支撑的关系 874、协调园区建设与失地农民保障的关系 88第一章前言进入21世纪,国家经济发展将由东部向西部推进