文档介绍：青白江项目市场调查报告调查吋间:2007年3月19日调查地点:青白江城区调查人员:建信公司策划部调查内容:青白江片区在售和己售住宅和商铺销售情况摸底、青口江地区近年来土地成交量、成交价、商詁房供应量和交易量、地区坏境情况调查,以为本项投资提供科学依据。一、青白江地区情况宏观概述1、区域情况总述截止2006年11月,该区规上工业企业生产情况平稳。1-11月,,%,,%。其中:,%;川化由于受能源供应不足及设备检修的缘故,,%o全市城镇单位在岗职工年平均工资为19962元,%。城市居民人均可年支配收入11359元,%;农民人均年纯收入4485元,%,%。2007年1-2月,该区新建商品房预售备案173宗,,,商詁房交易登记136宗,,;二手房交易168宗,,。房产交易实现税收279万元。2004年成都各区县GDP数据成都市区县名称2003年(单位:亿元)2004年(单位:亿元)比上年±%%%%&99%%%%%%%%%%%2、文化背景青白江区地处文化名城成都的近郊,原为古蜀三都之一新都属地,与闻名世界的广汉三星堆遗址相距不远。区域置于通往大北川和小北川的要冲,水路以毗河通向川东,故开发甚早,可追溯到殷商时期。古蜀鳖灵开凿金堂曾在此留下足迹。3、地理位置青白江区位于成都城区东北部,距成都25公里。东邻金堂县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤。地理坐标为北纬30。39'33〃〜30。55'0〃,东经104°9'37〃〜104°29,31〃。。青白江区位江a負・■■・宣■■・4、,其屮,主城区而积为11・1平方公里,辖弥牟、大同、城厢、祥福、姚渡、龙王、清泉、福洪、人和9个乡镇,红阳、大弯两个街道办事处,境内可分为低山、浅丘、平原三种地貌,以平原和浅丘为主,属都江堰自流灌区,水资源充足,土地肥沃,物产丰富,气候温和。5、人口情况2006年末总人口503991人。%。,下降1・8个百分点;%。,。预计到2020年,主城区面积将达到40平方公里、人口达30万人。2004年成都各区县人口数据成都市区县名称2003年(单位:万人)2004年(单位:万人)比上年士(%)%%%%%%%%%%%%%%6、,其屮:、县道116公里、。有成绵、成南高速、川陕大件路、唐巴路等4条国省道路;有成环路(龙赵路、城太路、唐军路)、唐巴绕城路、三西路、广大路、桂红路、大石路、青解路、云石路等10条县道。有成环路、唐巴路两条收费公路。2001年实现了村村通水泥(沥青)路。。区内有各类运营车辆1353台,年客运量1254万人次,货运量874万吨。有客运站8个,公交车站73个。2001年实现了村村通客运班车,2004年实现了乡乡通公交车。近年来,交通局在充分利用政策、盘活交通资源和争取省厅、市局的支持,