文档介绍：保利语中心选删素保利·林语中心2014年营销执行策略报告保利林语中心项目组2013年12月报告思路项目背景市场分析营销策略圃世聯地座项目背景货量盘点公寓共剩1100余套,写宇楼336套,除去车位以及,商业中主力超市租用面积。共有货值约89亿2014年货量盘点住宅别04%3-%集中商业2A公惠寓102%栋底商01%58%圃世聯地座备注:集中商业仅指1、4两层销售目标目标开发商要求“2014年保利林语共实现约5亿销售任务要求争取年中完成项目主要销售目标,下半年进行尾货的打包促销。。销售任务非常艰巨共3栋临区主干道桐梓城和麓松路旁,交通便公寓产品利;1#、2-A紧邻明德中学,3-A紧挨项目集中商业区、商业氛围浓郁,配套较齐全。圃世聯地座公寓价值点六大价值点强力支撑长沙最具投资价值公寓殊荣品牌保利地产·亿央企产品:教育百变空可整层打公寓)>百年明德一站式名校教育潜力价格:不限购、不限贷投资总价16万起人人买得起自住两相宜规划22万方麓谷唯一城市综合体圃世聯地座写字楼产品麓谷唯一甲级写宇楼,百米地标。成就麓谷商务新核心1#商住公寓2#酒店式商务公寓星级酒写字楼而世聯地座写字楼产品八大顶级标准缔造河西麓谷新地标生态地标这里有山体公园、公共广场、高尔夫、公共休忠平台,茂密的绿流动的水景、低密度的建筑无线覆盖打造数字化园区智慧畅达,信息互联,可移动的信忠平台,随时随奢华层高写字楼4米层高,装修后净高可达到3米,极大的提高办公舒适度阔绰空间128m商务大堂,,更显尊贵30m,;宽为2m公共走道。智能硬件品牌集中计式中央空调,环保节能,降低企业运营成本高效商务:6部品牌电梯、单梯服务的面积4500m保证上班的效率;候梯时间不超过30秒近10000个停车位,座驾停泊无需等候礼宾服务湖南第二家金钥匙五星酒店式管家服务与台助力新锐企业跨越式发展。小结学位公寓的市场地位已定■长沙西大门的交通松纽价值需开华;■长沙投资大客户是重点,老业主需重视,河东星沙的客户资源需挖掘。圃世聯地產