文档介绍：天门市商业街道零售市场调查报告2014年2月天门市商业街道零售市场调查报告目录一、 天门市发展概况二、 天门市城市发展与规划三、 天门市主要街道概况及门类前三的分析四、 对五个商业中心的调查五、 天门市各路段商铺租金情况六、 天门市各品牌的销售情况七、 如何根据新宇城上城项目特征来下本项目定义八、新宇城上城定位与业态规划天门市零售商业市调查报告一、天门市发展概况天门市概况天门市地处鄂中腹地江汉平原,地理位置优越,上通荆沙,下接武汉,南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107、318国道和宜黄、武荆高速公路。长荆铁路,汉宜高铁,市内有纵横交错的高等级公路,5000吨级优良港口,第三产业发达。天门市国土面积天门市位于湖北省中南部,江汉平原北部,版图总面积 2622平方公里,,汉江流经全境。东与汉川、应城接壤,北与京山、钟祥毗邻,南面和西面隔汉江与仙桃、潜江、荆门相望。天门市政区概况天门市现辖竟陵、杨林、侯口(天门经济开发区) 3个街道办事处;多宝、拖市、张港、蒋场、汪场、渔薪、黄潭、岳口、横林、彭市、麻洋、多祥、干驿、马湾、卢市、小板、九真、皂市、胡市、石河、佛子山 21个镇;净潭1个乡;国营蒋湖农场,天门工业园,沉湖生态林业科技示范区,白茅湖棉花原种场 。天门市是一个集农业生产与旅游文化于一体的湖北重市,农业方面天门是全国著名的“六乡“,状元、棉花、园林、蒸菜、曲艺之乡,内陆侨乡。 28万天门儿女旅居40多个国家和地区,百余名实业巨子、侨界领袖、市政要员、文化名流、科技专家在旅居国乃至世界政治经济舞台上大展才华。,,城区人口38万。,,%;,%;,%;地方公共财政预算收入15亿元,%;,%;,%;,%;主要以纺织服装、食品加工、医药、化工、机电汽配以及以生物产业等产业集群为依托,有知名棉纺企业景天集团,湖北稳健。及华润啤酒,中佳药业,星星轮毂等。,现拥有“两咼” (随岳、武荆咼速)、“两铁”(汉宜、长荆铁路)、“两水”(汉江、汉北河航道)、“两条一级”(天仙线、武荆连接线)为主骨架的交通线,距武汉天河机场有90分钟车程。在武汉1+8城市圈的建立和政策引导下,天门已成为武汉至荆州、荆门、宜昌,随州,至潜江、仙桃地区的核心地带和交通枢纽。二、, 以点轴式布局为特点,以“一主两翼”为战略空间布局,形成以天门主城区为主中心,以岳口城区及多祥(仙北工业园)为副中心,城市主要向西南方向发展,其次向东发展。天门主城区规划形成“一主两副,三带两轴”的城市结构布局。“一主两副”是指天门主城区有一个主中心和两个副中心。以北部生活新区为主城区主要中心。以老城片区中心和南部工业新区的商业市场贸易区作为两个副中心,与主中心互相支撑城市功能。“三带”是指天门主城区内的三条生态绿带。即依托天门河、河山支渠、杨家新沟三条水系和滨水绿地形成天门主城区的三条生态绿带。沿岸布置市民休闲场所和活动场地。“两轴”是指两条城市发展控制轴。以天岳路和天横路之间的主城区作为南北向城市发展主要轴线。布置行政、商业金融、文化娱乐、医疗、教育等市级公共设施,作为主城区发展的主要轴线。以南洋大道和健康大道之间的主城区作为东西向城市发展次要轴线,联系产业园区、居住、仓储片区,是规划期内城市发展的次要轴线,也是未来城市向东拓展的主要方向。“四个支柱、三个职能、两个板块”的城市功能分区。“四个支柱”即指天门主城区规划有四个支柱产业,分为三大产业区。主城区的东北角产业区规划为纺织工业园区;南部产业区依托天仙一级公路的优势规划现代型机械加工园区;西南部产业区规划医药化工园区。“三个职能”即指老北城片区、城南片区承担政治、金融贸易、商业、文化娱乐、生活职能;生活新区承担生活职能;工业新区承担生产、经济职能。“两个板块”即指产业板块增加内涵发展同时,强化对外梯度转移的辐射功能;生活板块改善人居环境的同时,强化集聚、高效。北部主要依托北湖良好的自然条件建设大学城和科研区,北至北外环路。促进天门循序发展,塑造全新天门城市形象。城市核心商圈天门市主要商圈位于西寺路以