文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房转让协议甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:根据国家和重庆市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议:一、 转让房屋的基本情况:该房屋是 房,位于第层,户型为三室一厅一卫一厨两阳台,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米,成交面积以房地产权证证载面积为准),房屋用途为住房,权属为私产,未曾装修。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 万圆整(大写: 圆整)。此房屋转让价款为甲方净得款。三、 甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人( )与共有权人( )身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。四、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协商同意于 年月日由乙方向甲方付款,同日甲方将上述房产实物正式交付乙方。乙方向甲方银行账户 (户名: 账号: )转帐圆整(大写: 圆整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。甲方应于当日将上述房屋全部钥匙及所有购房资料原件、信报箱钥匙、水电气有线电视账户等与房屋相关的资料和物品交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。六、费用交接时间:水、电、天然气、物业等各项费用的结清日期为 年月日。截止此日及以前的相关费用由甲方结清,此后的费用由乙方负担。七、 由于现实原因,本栋楼房产暂时无房地产权证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,甲乙双方于 年月日,共同到办理内部房屋转让手续,由 为职工办理房屋产权证时直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。八、 本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。九、 特别约定。根据房地产产权证办理相关法律法规及政