文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载代理合同(标准样本)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。开发商(甲方): 代理商(乙方): 为提高的投资效益,在平等互利、协商一致的基础上,经甲乙双方协商,就的营销策划代理达成以下条款,签订本合同。一、标的甲方全权委托乙方独家代理整个项目的营销策划及商品房销售。总建筑面积约平方米(具体面积以本合同第四条第2款的附件为准)。期限自本合同签订之日起至项目交房止。三、报酬标准甲方应支付给乙方的报酬分为策划费和代理费, 策划费系指乙方履行本合同时所作的营销策划应取的报酬,代理费系指乙方履行本合同后在销售阶段所应得的报酬。其中策划费按销售效果计收,乙方应在收到每次应收款时提供有效的正式发票。代理费:%。:标准为销售金额超出底价部分的30%。广告费用:广告、促销费(不含售楼处、样品屋、路牌的费用)%。四、 销售指标:.销售价格:1>A栋主楼写字楼平■均底价为:3500元Zm2(精装修)2>B栋副楼洒店公寓平■均底价为:2500元Znf(精装修)3>商业及其他物业平均底价,甲乙双方根据市场另行签订补充协议作为本合同附件。乙方按上述均价编制每套销售的单位房价明细表,作为本合同附件存档。1>该明细表作为乙方销售的最底价格依据,并作为双方结算代理费的依据。2>甲、乙双方未经对方同意,均不得变更上述底价。销售进度:乙方在上述代理期限内,完成总销售额的 80%或者实现总销售面积的80%o甲方应在本合同签订后提供《工程进度计划表》作为本合同的附件,甲方应遵照执行。若甲方未能按该《工程进度计划表》完成工程进度,甲方不得追究乙方因此无法完成销售进度的责任。销售款项:乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项,所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取,并由甲方出据收据或者正式的商品房销售专用发票。五、 代理款支付当甲方与购房户签订正式《商品房买卖合同》,并按该合同之规定收到该购房款的首期付款时(含定金),乙方所售的面积计入销售进度及销售业绩。.乙方应在每月的30日前将当月的销售业绩确认表交给甲方报备, 甲方应丁次月10日之前将代理费及策划费的80阳次性支付给乙方,其余的20%留作保证金。.上述代理费及策划费中预留的20%乍为保证金的部分,甲方应在乙方按合同的第四条第三款的规定完成销售进度后的15日内一次性支付给乙方。甲方介绍成交及甲方自行洽谈并成交的销售房屋(包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋)应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜,并计入乙方的销售业绩,甲方仍应按本合同的约定,支付乙方代理费及策划费。本合同签订后三日内,甲方即向乙方支付前期费用30万元人民币,该费用将在最后一期代理费中予以抵扣。六、 甲方责任甲方应协助乙方的代理销售工作。按照乙方提交的广告、促销费用开支计划表,及时支付该项目销售所必需的广告宣传费及促销费用。管理全部售楼款的帐务工作,保证售楼款由甲方收取并