文档介绍：:陕西省石油化工局办公楼兼单身职工宿舍。建设地点:西安市雁塔路。建筑面积:6121mi结构类型:砖混结构(门厅部门采用钢筋混凝土框架)。建筑层数:地上5层,局部6层(附楼带半地下室)定额工期:7个月。幵工时间:2009年4月1日。竣工时间:2009年10月30日。投标保证质量:工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行检验评定,确保达到市优良等级。安全指标:杜绝重大伤亡和火灾事故,年工伤轻伤频率控制在 24%。以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》( JGJ59-99)执行。文明施工指标:达到“标化工地”要求,让业主满意。(兼单身职工宿舍),最高标高 ,平面为“L”型。建筑各部位装修:室内地面:采用水磨石地面,室内抹灰为石灰砂浆打底,纸筋灰罩面并喷白2)室外装修:采用干粘石3) 屋面:炉渣保温层,二毡三油防水层上铺绿豆砂。4) 散水:无筋混凝土一次抹光。5) 门窗:主要采用夹板门、铝合金窗。6) 设备安装及水、暖、(1) 基本结构概况:承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外,其余皆采用砖混结构,实体砖墙承重,预制钢筋混凝土空心板,大梁以及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。(2) 抗震要求:为满足抗震要求,每个楼层设置圈梁一道,在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。(1)地质条件:根据勘测报告土壤为 1级大孔性黄土,天然基地承载力为 15T/仃,地下水位在地表下6—7m,。(2)现场环境:建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物,西侧为菜地,以砖墙为界。东侧为雁塔路,距道沿3m内的人行道不得占用,沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过(附总平面图)(3) 气象条件:施工期在夏、秋二季,主要风向:偏东。雨季为9、10两个月。(4) 施工工期要求:本工程基础部分(,附楼地下室-)已完工。要求于4月1日幵工,10月30日竣工。限定总工期为7个月。(5)施工技术经济条件:施工任务由西安市某建筑公司承担,该公司针对本工程组建项目经理部,由其下属的施工队负责具体的施工任务,该队有瓦工 20人,木工16人,钢筋工12人,混凝土工6人,以及其他辅助工种工人(如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等)共计140人,根据施工需要有部分民工协助工作 (如混凝土可配20—30名民工)。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工,但抹灰工不超过 40人。施工中需用的电、水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运人工地。空心楼板等由西安市半坡村预制厂制作(运距 15公里),木门由市木材加工厂制作(运距7公里)。大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外,办公及其它生活用房可利用已建成的家属宿舍楼,工人宿舍虽无需设置,但工地食堂及锅炉房仍应设置。可供施工选用的施工起重机QT25型塔吊及QT型塔吊,汽车除解放牌外,尚有黄河牌、东风牌等可供利用。卷扬机,各种搅拌机。木工机械、混凝土振捣器、脚手架等可根据计划需要进行供应。第二章施工项目经理部及组织机构设置施工项目经理部组织机构的选择:项目经理公司实行项目法施工,实行项目经理负责制,项目经理直接面对技术负责人综合管理、协调,技术负责人下设6个部。选派施工过技术负责人有丰富施工经验的 2级建造师担任项目经理,建立由项目经理负责、技术负责人指挥的管理系统丿形成横向从整体工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管寸该项目各项管理工料按照颁布技■术为规范对理网络。二项《质材合同管理及质量料汇编备《标准财程制。办法》等程序支持性文件实施管理和控项…总2进度白目及《文明施工与成品保护管理{控制,项目经理部将组织机构系统图:项目土建及安装各工作队施工项目经理主要管理人员配备及工作职责:项目经理1人(本科,建造师,二级资质)负责项目全面管理,协调工作。技术负责人2人,其中土建项目建造师(本科、高工)负责土建工程技术、质量等工作;安装项目建造师(专科、高工)负责安装工程技术、质量等工作。技术、治安、管理、财务、设备、后勤等各个职能管理小组,按工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。施工项目管理工作总流程::施工项目经理部工作分解图1221地1220主体工1222主1231给排1232设1200施工工1233采暖通1234电主体项1235消 1241外装1240 ——1242内装 1251停车场及