文档介绍：消防设施维保服务方案工程名称:招标人:文件容:投标人(盖章):法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):..日期: 年月日word教育资料目录索引第一部分概况................................................ .............................................. .............................................. 4第二部分维护保养工作方案 .................................... .................................... ................................. ................................ ............................... ....................................... ....................................... ....................................... (含防排烟系统)的维护保养 ................... 、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 ................... 应急疏散系统的维护保养 .................................. 22第三部分维护保养工作质量要求 ............................... 24第四部分维护保养工作报价 ................................... 26第一部分概况维保项目概况维保项目基本情况本项目为,地址位于,本次需要维保总面积约为万平方米。都为我公司本次消防维保的目标建筑物。消防设施维护保养需求项目火灾自动报警系统气体灭火系统消防广播及通讯系统消火栓系统喷淋系统防火卷帘系统防排烟系统应急疏散系统(应急照明灯具和疏散指示灯具)注:实际维保容以建筑现有消防设施、设备为准。公司履约能力本公司成立以来,是国一家专业消防公司。本公司是由国家工商行政管理局注册,通过市消防局批准并经市消防协会培训、考核认证的公司。公司主要以电气防火检测、建筑消防设施检测、消防工程施工、维护保养建筑消防设施、厨房烟囱排油烟管道清洗、专业消防设备器材销售及维修等服务为一体的实体企业。公司拥有雄厚的技术力量,下属的检测部、清洗部、工程部、器材部等各设有专业技术小组。技术员工都经严格培训,具备市消防协会颁发的上岗资格和等级证书,拥有多年建筑消防设施施工、技术检测维修经验,熟悉国、外消防技术发展现状,掌握国家现行各种消防规和标准。公司组织结构严谨,管理模式先进,始终坚持“诚信为本,客户至上”的经营方针和“精益求精,认真负责”的工作作风。我公司全体员工团结一致,致力于为您减少安全方面的担忧是我们的最终目的。第二部分维护保养工作方案室消火栓系统的维护保养维修保养工作容检查消火栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消火栓口的静压是否符合设计或规要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;检查测试消火栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏;检查保养消火栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;定期试验消火栓,检查其喷水充实水柱是否达到规或设计要求;定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;检查消火栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,定期清洗过滤器;定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑;检查止回阀启闭是否灵活、有效;定期对消火栓系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。维修保养工作标准消火栓箱配置齐全,各项配件完好,消防栓口静压符合设计或规要求;试验消火栓破玻按钮,消火栓水泵启动,各项联动设施动作,消防中心有报警信号和消防水泵状态显示;各阀门处于