文档介绍：建设工程施工合同特点(1)合同标的的特殊性施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。(2)合同的内容繁杂由于施工合同标的的特殊性,合同涉及的方面多,涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细,导致了施工合同内容的繁杂。例如。施工合同除了应当具备合同的一般内容外,还应对安全施工、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程变更、材料设备的供应、运输、验收等内容作出规定。(3)合同履行期限长由于工程建设的工期一般较长,再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。(4)合同监督严格由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响,国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中,除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。建设工程施工合同范本发包人(全称):___________________ 承包人(全称):___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称:____________________________。 2、工程地点:_____________________。 3、工程立项批准文号:________________________。 4、资金来源:___________________________。 5、工程内容:_________________________。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。 6、工程承包范围:________________________________。二、合同工期计划开工日期:__________年______月________日。计划竣工日期:__________年______月________日。工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合________________________标准。四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为: 人民币(大写)_________(¥_________元)。其中:__________________ (1)安全文明施工费: 人民币(大写)__________(¥_______元)。(2)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写)__________(¥________元)。(3)专业工程暂估价金额: 人民币(大写)___________(¥_______元)。(4)暂列金额: 人民币(大写)________________(¥_______元)。 2、合同价格形式:______________。五、项目经理承包人项目经理:_______________。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有)