文档介绍：第一亚大物业案例分析物业总监:蒯学跃安全管理篇某日中午,天气突变,风力增强。某广场E楼17层三块窗玻璃被大风吹落,其中一块连同铝合金框架一起坠落,玻璃碎片砸在两辆停在路边的小轿车上。一辆尼桑车的前挡风玻璃左上角放射型裂缝,一辆奥油车的挡风玻璃裂缝15厘米,车顶、发动机盖油漆都不同程度损坏。幸运的是此次玻璃窗坠落未造***员伤害,不然的话后果不堪设想。被砸坏的汽车均有保险,因业协商赔偿的问题比较容易解决。物业公司赔偿了两辆车的修车补贴总计人民币2000元涂因天气等自然灾害所引发的相关事件,不仅仅是现场采取紧急应变措施,更重要的是加强日常工作中对设施的安全完好程度的巡查。及时排除坠物的隐患。同时,坠窗事件可以看出该房屋建造时的不合理性,国家有明确规定层楼宇不能安装平开窗,建议开发商在规划设计阶段时协助把好设计关,避免设计的缺陷给后续的物业管理带来困难对于这类公共责任问题,另一方法是可涌过购买保险的方式来规避风险一狼车贼(一)6月27日正值炎炎夏季,已经半夜11点钟了白日的喧闹还没有彻底的平息。管理处三班班长与另一安全员在北门外维持停车秩序时,发现两名衣着不整的小青年共乘一台自行车进入园区。这立即引起了班长的警觉,通过对讲机通知各岗人员密切注意本岗情况,一且发现有两名小青年骑两台自行车的情况,务必拦截盘问。所有在岗人员已进入待命状态,布下了一张无形的网。管理员防卫过当坐牢年半区2003年8月25目凌展零时正在值班循用区水围在拔人爱喝得醉蘖的2正趁看张某立行层人复港或是柔不停地推打张某唾药备的情况下,张某只某见效还交本地掐住张集的腰向推。张某被追反击,挥手向爱伦的左了一拳,不料竟将爱伦的眼镜片打破,爱伦顿时血流满面。经法医鉴定,镜片将爱伦的眼睛严重刺伤,已构成7级伤残。同年9月9日,张某被警方刑事拘留。随后,检察机关以故意伤害罪对张某提起公诉。【庭审焦点】履职时遭殴反击是否属正当防卫?不久,福田区法院先后两次对这起特殊的故意伤害案进行了审理。张某的行为是否属于正当防卫,成为此案定案的关键,也成为法庭辩论的焦点。分析:检察机关认为,张某故意伤害他人身体,导致他人重伤,其行为已构成故意伤害。按照《刑法》规定,故意伤害他人身体致人重伤的,判处3年以上10年以下有期徒刑。这意味着,张某这一拳将至少给他带来3年的牢狱之灾。另一方面,张某及其律师均辩称:此案的起因是爱伦醉酒后故意损害公共设施并大声叫喊,张某是履行职务上前制止,而爱伦不服并对他进行不法侵害,张某虽然一忍再忍,但在被爱伦掐住脖子往墙角里推这种无路可退的情况下,才进行还击,顺手打了对方一拳。是对方先追打他的。因此,张某的行为是正当防卫不应承担刑事责任