关于城市综合体.doc

文档介绍：关于城市综合体的学****心得(三)对城市综合体的主要特征有了一定认识后,紧接着学****了城市综合体对城市的重要意义:1、城市综合体对城市化进程的推动作用:目前,中国内地的城市化率已经突破50%,这意味着中国城镇人口首次超过农村人口,中国城市化进入关键发展阶段。城市的变化和房地产有着不可分割的联系,而随着城区内用地紧张的情况日益严峻,新开发的房地产项目往城郊周边扩散,加剧了城市化进程。许多投资商和开发商也选择将新建的城市综合体落户至偏离市中心的城郊区域。城市综合体作为一种集住宅、购物、餐饮、娱乐、酒店、办公等功能于一体的商业模式,对城郊区域的发展和繁荣是有推动作用的,一个大型项目带动了周围经济的增长、改变居民的生活水平、带来更多的就业机会等,致使郊区部分迅速积聚了各种科技、时尚、品质、文化的元素之后转变成城市中心的补充部分,并以此为新的商业中心,产生扩散效应。因此,城郊区域建设的城市综合体带来的不仅仅是一个项目的建成,更多的是对周边经济的推动作用和对城市化进程的加速作用。2、城市综合体提升人的价值:城市生活的快节奏要求人们必须学会释放压力,而传统的商圈模式在一定程度上加剧了人们压力的积累。城市综合体将各种业态组合在某个区域,更加方便人们的多种消费需求,在一个地方满足所有需求,在节约时间、交通便捷、轻松休闲等方面有足够优势,快节奏生活下的城市人,能更好的实现时间的有效利用。并且城市综合体比较注重科技、时尚、文化元素的结合,因此,人们能够接触到更有品质的生活,能够有机会接触到更高层次的精神享受。因此,城市综合体给了人更多价值提升空间。2013-3-8