文档介绍：合同法案例分析1某农场与某饲料厂签定了一份饲料购销合同。合同约定:从当年9月起至次年4月30日止,由某饲料厂供应某农场饲料80吨,每月交货10吨,总价款20万,某农场付定金5万。合同订立后某农场依约给付定金,双方严格执行合同,未发生纠纷。但到合同履行最后一个月次年3月,某饲料厂不能按期供货,某农场几次发电报催货,某饲料厂均以铁路运输问题为由,说明不能如期交货。为此双方发生纠纷,某农场向法院起诉。(1)某饲料厂主张定金条款无效,因此合同也无效,其主张是否成立?为什么(2)定金条款是否有效?为什么?(3)某农场主张某饲料厂赔偿因饲料厂不能按期供货所带来的损失是否成立?为什么?(4)若事实是某饲料厂因为运输原因不能及时供货,并及时多次通知了某农场,要求某农场采取补救措施,某农场坚持要求某饲料厂如期供货,否则一切损失由饲料厂赔偿。结果由于运输问题,某饲料厂未能按期发运饲料,导致某农场价值10万的牲畜饿死。某饲料厂表示,不予赔偿某农场未能采取适当措施致使损失扩大的部分。某饲料厂的主张是否成立?为什么?分析(1)不成立,定金合同无效并不导致主合同无效。(2)定金超过20%的部分无效,因为定金不能超过合同总标的额的20%。(3)可以,承担违约责任的方式之一赔偿损失。(4)成立,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。合同法案例分析2■原告江苏省某机器制造公司(以下称原告)和被告沈阳市某销售公司(以下称被告)于2003年11月签订了一份购销(买卖专用设备的合同。合同规定,原告生产A-18全自动模钻床供给被告,总价款2000,000元,2004年5月交货;因货物为专用设备,被告需先行支付总价款的20%作为定金,原告收到定金后须按照约定的期限生产出符合规定的产品。合同签订后,被告未按规定支付定金,原告为履约按期生产完毕。同年5月10日,原告将货物如期运给被告。办完托运手续后,便向被告所在工商银行托收货款。同年5月12日,被告以“产品质量不合格”拒付货款,并向原告发出一封书面通知,在通知中被告声称因原告交付的货物质量不合格,因此解除与原告的合同。5月16日原告在收到被告的通知后认为被告是无理拒付,再次托收货款,被告则以“未给付定金,合同不能生效”及“已通知合同作废”等为由再次拒付,双方多次协商未成,原告向法院起诉,要求被告履行合同并赔偿损失。经鉴定,原告发运的产品完全合格问:(1)合同的生效要件是什么?该合同是否生效,为什么?(2)如果原告在未收到被告的定金之前拒绝生产所约定的货物是否构成违约?为什么?(3)本合同是否已解除?为什么?(4)本案的责任应如何划分?分析(1)合同的生效要件是主体合格、意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。已生效,并不能因未交纳定金就否定合同的效力。(2)不违约,先履行抗辩权。(3)没有解除,不符合单方解除合同的条件。■(4)被告应向原告承担违约责任,支付货款,并承担原告的损失。合同法案例分析3中学生赵某,15周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后,起诉到法院。问(1)该房屋买卖合同是否有效?说明原因(2)赵某的父亲能胜诉吗?请说明原因