文档介绍：—]设计研究RESEARCHES DESIGN 层的消解与重构——无锡通惠路步行街综合商业项目设计解读李蕾摘要/,对多层商业建筑的竖向步行体系进行了全新{fl织,将由。层”·同时,,对体验式商业消费模式进行r精啡细刻的诠释。关键词/商业综合体螺旋坡街体验设计 new mereial on consumption a ambience mercial ramping 碓吾覃面■E焉霹韧趸丽丽限公司置筑研究中心无锡是苏南都市圈中心点上的城市, 以其繁华和富庶被誉为中国的。小上海”。无锡通惠路步行街商业综合项目(金太湖商业广场)是一个集商业、娱乐、居住和酒店于一体的综合性购物休闲设施。该工程位于江苏省无锡市北塘区,其特色在于将大型商业综合体的商业设施建成了当地的充满活力的社区中心,与新无锡传统商业第一街中山路实现了无缝接驳。综合体的功能容纳了居民、上班族与游客,保证了该区域24小时的旺盛人气。从传统型商业迈向体验型商业在零售业快速发展阶段,只有更加超前与完善的设计,才能在区域的同业竞争中获得生存能力和发展机会。从最早的百货商场、购物中心到现在的shopping Mall,无论建筑风格和外观怎样改进,细节和环境怎样强化,其本质仍然是适应传统商业时代的建筑形态,即以购买行为为主导的购买型商业。近年来,随着体验式消费模式的引入,商业街、商场等在建筑设计、景观配套及业态组合等方面开始趋向营造出一种新鲜的,有特色的、有吸引力的消费氛围,商业体验也继而成为。以服务为舞台,以商品为道具,以消费者为中心,创造能够使消费者参与,值得消费者回忆的一系列活动。”?这种体验模式强调商业场所具有开放的结构、特色化的主题,以及公共空间的生活场景化、城市化,并具有总体空间的组织与活化作用,这种集约了多元体验的商、世地产促进了商业地产的多元化、专业化的发展,以及租售结构的持续改善;成为交流、体验、传递先进生活理念的首要承载体。金太湖广场项目就是对体验型消费商业模式的一次创造性的发挥与尝试。 68万m2的综合体商业是个大尺度的体量。大尺度的都市空间设计取决于3个方面:一是创造能体现想象力的各种各样的活动;二是一系列激动人心的有趣的空间可让人们游玩,吃喝、购物和工作;三是对人的因素的充分关注。将各种功能混合在一起是设计成功的关键,将给设计本身带来无穷活力。 2规划设计理念 ,体现出高端消费、品牌效应、区域中心的项目性格。规划在各个系统层面上重彩刻画这一生动的结构, 以自由舒展的空间形态,张驰得宜的规划结构和舒展优美的空间环境,强调购物餐饮娱乐一体化的生活品质,表达了对现代都市中户外生活的美好构想,渲染出一副轻松随意的体验式消费氛围。通惠路步行街商业综合项目包含了商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅4 大核,c、功能,将工作、居住与生活消费的各样场所统一在一个相对完整、连续的区域中。设计根据地形和实际开发的要求,将建筑群体布置成周边围合式。整个底层商业空间形态舒展有序,采用发散式的几何块体的组合,空间起承转折,形体高低错落, 形成丰富的