文档介绍：项目编号:地址:长沙市芙蓉区紫薇路35号邮编:410001电话:邮箱:环评证书编号:国环评证乙字第2701号环境影响汇报表(送审本)项目名称:雅礼万境中学建设单位:湖南东润房地产开发环评单位:长沙市环境科学研究所二〇一四年四月国家环境保护部制项目名称雅礼万境中学建设单位湖南东润房地产开发评价单位长沙市环境科学研究所法人代表朱丹课题责任人姓名注册工程师证号签名唐宁(注册环评工程师编号B)课题组组员唐宁(注册环评工程师编号B)技术审查朱丹(注册环评工程师编号B)此证仅限于雅礼万境中学使用建设项目基础情况项目名称雅礼万境中学建设单位湖南东润房地产开发法人代表杨志威联络人周宇光通讯地址长沙市雨花区劳动路289号联络电话85170629传真邮政编码410000建设地点长沙市雨花区圭塘河和长塘路交界处立项审批部门长沙市雨花区发展和改革局同意文号雨发改投【】03号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码一般中学教育P8221占地面积(平方米)31810绿化面积(平方米)(万元)6000其中:环境保护投资(万元)%评价经费(万元)预期投产日期年9月工程内容及规模:1、项目建设背景本项目为五矿•万境水岸项目标配套工程。五矿•万境水岸是由五矿集团旗下湖南东润房地产开发有限责任企业在中国湖南长沙市开发大型综合房地产项目。该项目在长沙市雨花区香樟路和湘府路之间圭塘河畔,周围基础设施配套完善,是长沙市“十一五”期间关键项目,同时也是长沙市雨花区关键打造明星工程。项目包含住宅、商业、其它配套产品等多个类型物业,总占地面积1932亩,公共绿地、河流用地占1319亩,经营性用地613亩,其中居住用地约471亩,商业用地约142亩。依据长沙市雨花区人民政府和湖南东润房地产开发有限责任企业10月9日签署《“五矿•万境长洲”教育配套协议书》和5月15日签署《相关<“五矿•万境长洲”教育配套协议书>补充协议》,为搞好小区教育基础设施配套,确保该项目产生义务教育生源就近入学,同时优化教育配套资源,加紧项目周围城区中小学教育配套建设,共同构建友好社会,该区域配置一个36个教学班规模中学。由长沙市雨花区人民政府引入雅礼中学优质教育品牌,以提升区域教育配套品质;由湖南东润房地产开发有限责任企业负责校舍建设(隶属设施、功效齐全,不含教学设施、设备),雅礼万境中学设计及建设标准参考《长沙市一般中小学标准化学校建设标准》实施。2、项目选址本项目为五矿•万境水岸项目标配套工程,东临圭塘河生态公园,南面为砂子塘万境水岸小学、北侧为在建清溪川住宅小区,西临圭塘路,南临长塘路,东靠圭塘河。基地500米服务半径内均为高标准建设居住小区,周围小区成熟,居民受教育程度高。小区整体计划情况良好,交通便捷,环境优美。3、建设规模及综合技术经济指标本项目总用地面积为31810平方米,净用地面积30484平方米,。项目含36个一般教学班,学生1800名,并配置有行政办公、专用教室、教工食堂等各类设施。依据各部分功效要求及人流走向合理性进行平面功效设计,整个中学共有1#教学楼、2#教学楼、3#教学楼、食堂+学生宿舍楼、体育馆+科技馆、行政楼+汇报厅等五栋关键建筑。其中:1#~3#教学楼为四层。食堂+学生宿舍楼为1+5层,1层为食堂,1层部分、2层以上为学生宿舍。体育馆+科技馆:1层为体育馆,1~4层为科技馆。行政楼+汇报厅:14层为汇报厅,1~4层为行政办公区。教学楼、,,,多功效办公厅层高为6米,体育馆层高为8米。行政楼、教学楼、科技馆、体育馆、食堂、学生宿舍由连廊相互串联。教学楼、综合楼采取全南外廊设计,采光通风俱佳,休息共享走廊促进学生课余相互交往,墙面设置美术、书法****作等,可丰富学生课余活动爱好,促进学生全方面发展。每栋单体相对独立互不干扰,但又联络方便,可真正做到“天晴不晒头,下雨不湿脚”。每栋建筑全部有两个直通室外安全疏散楼梯或疏散出口。×,×,每班人数按45人设计,南北向教室外窗间距为22米。教学楼西向设有门厅、卫生间、盥洗室、饮水间及垃圾存放间,卫生间均能满足设计规范(GBJ99—86)中小学校建筑设计规范中,女生按每25人设1个大便器;男生按每50人设1个大便器和800mm长小便池;洗手盆按每90人设1个。半地下一层为开敞式停车场,设备间。表1项目关键建设内容序号类别名称工程内容及规模1主体工程教学楼、行政楼、科技馆、体育馆、学生宿舍等1#教学楼、2#教学楼、3#教学楼、食堂+学生宿舍楼、体育馆+科技馆、行政楼+汇报厅等五栋关键建筑2辅助工程食堂学生宿舍一层室外运动场