文档介绍：土地法学期末考试题库(一)(B):《物权法》第一百二十六条要求耕地承包期为三十年。,原属于其全部土地应(B),转变为国家全部            :农村集体经济组织全部组员转为城镇居民,原属于其组员集体全部土地属于国家全部。当事人对农村土地承包仲裁机构仲裁裁决不服,能够在收到裁决书之日起(B)内向人民法院起诉。逾期不起诉,裁决书即发生法律效力。、报批属于下列哪一土地出让方法通常程序(A)A、协议B、招标C、拍卖D、,其抵押协议(D)。:依据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》要求,土地全部权不得以任何方法交易,以巩固和保护土地社会主义公有制。6. 承包经营耕地单位或个人连续(B)年弃耕抛荒,原发包单位应该终止承包协议,收回发包耕地。:B第三十七条第三款:承包经营耕地单位或个人连续二年弃耕抛荒,原发包单位应该终止承包协议,收回发包耕地。7. 以下土地类型中属于国有土地类型有(C)。①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A.①②B.②③C.①D.②③④答案:C第八条:城市市区土地属于国家全部。农村和城市郊区土地,除由法律要求属于国家全部以外,属于农民集体全部;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体全部。8、下列土地属于全民全部即国家全部是:(B)A. 城市郊区土地B. 城市市区土地C. 农民集体承包林地D. 从其它农户手中承包耕地答案:B第二章土地全部权和使用权第二条下列土地属于全民全部即国家全部:(一)城市市区土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有土地;(三)国家依法征收土地;(四)依法不属于集体全部林地、草地、荒地、滩涂及其它土地;(五)农村集体经济组织全部组员转为城镇居民,原属于其组员集体全部土地;(六)因国家组织移民、自然灾难等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用原属于迁移农民集体全部土地。9、以下哪个属于担保物权?(A)、因物权归属、内容发生争议,(B)能够请求确定权利。A、权利人B、利害关系人C、全部权人D、用益物权人11、以出让方法取得土地使用权某栋住宅地已使用了。根据国家要求,该住宅剩下土地使用年限最高为(C)年。A、40  B、50   C、60   D、70答案:C解析:1990年5月19日《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条要求:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年。题目中已经使用了,所以选选C项。12、现在中国土地全部权转移唯一形式是土地( D)。A、出让  B、继承  C、抵押  D、征收答案:D解析:出让、继承、抵押全部是属于土地使用权转移形式,只有征收是土地全部权转移形式。13、已抵押土地使用权(C)A、不能转让   B、能够转让但只能转给抵押权人C、能够转让但必需经过抵押权人同意D、能够转让但转让价格必需由抵押人确定答案:C解析:依据《物权法》要求:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消亡抵押权除外。”14、征收土地时,土地赔偿费和安置补助费标准是依据(C)来确定。A、征收后土地使用权出让价格B、征地时实际发生费用C、使被征地单位农民保持原有生活水平D、农民集体实际需要答案:C解析:按《土地管理法》第四十七条征收土地,根据被征收土地原用途给赔偿。征收耕地赔偿费用包含土地赔偿费、安置补助费和地上附着物和青苗赔偿费。征收耕地土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值六至十倍。征收耕地安置补助费,根据需要安置农业人口数计算。需要安置农业人口数,根据被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置农业人口安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值四至六倍。不过,每公顷被征收耕地安置补助费,最高不得超出被征收前三年平均年产值十五倍。征收其它土地土地赔偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参考征收耕地土地赔偿费和安置补助费标准要求。15、若同一宗房地产设定若干个抵押权时,并在同一时点登记,拍卖抵押房地产后抵押权人按(C)清偿债权。A、签署抵押房地产协议次序B、债权大优先C、债权百分比D、抵押权人性质答案:C解析:《物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押财产所得价款依据下列要求清偿:抵押权已登记,根据登记前后次序清偿;次序相同,根据债权百分比清偿;