文档介绍：1 2012-0 3-20 2 逐鹿世代商家必争之地逐鹿世代商家必争之地世代豪苑商业街招商手册? 2012 年,聆听,世代豪苑讲述凯旋传奇……世代豪苑商业街 3 招商目录招商目录目录目录第一部分项目基本情况项目基本情况第二部分周边人口结构调查周边人口结构调查第三部分项目商业市场调查项目商业市场调查 4 第四部分项目的经营定位、经营分区项目的经营定位、经营分区目录目录第五部分招商策略招商策略第六部分整合推广策略整合推广策略招商目录招商目录 5 第一部分项目基本情况第一部分项目基本情况?项目地理位置项目位于三角镇镇中心位置,繁华地段,旁边有标志性建筑真善美大酒店,北通广州番禺区,东连民众镇,西接黄圃镇,南与港口镇隔河相望,有着先天的地理优势与巨大的升值潜力。世代豪苑·雅寓周边有 9路、 208 路等多路公交车通达快捷。京珠高速公路贯通镇域南北,金三角大道、省道南三公路横穿镇境东西,与番中公路、 105 国道相连,往广州、深圳、珠海、佛山、东莞等周边城市均在1 小时车程内。深中大桥即将登陆中山,全长达 40 公里,深中大桥跨珠江,西连中山东接深圳,将有利于中山便捷享用。周围五大机场(广州、深圳、珠海、香港、澳门)和四大深水港(广州南沙、深圳盐田、香港葵涌、珠海高栏),深中大桥的建设也将加速粤港澳经济一体化进程,形成以香港为经济明珠,深圳、珠海双龙戏珠的格局。 6 第一部分项目基本情况第一部分项目基本情况?项目的商业氛围世代豪苑·雅寓周边的配套设施非常完善,商业气氛浓厚。几分钟路程内,拥有满足一切生活所需的设施。三角镇标志性建筑真善美大酒店、乐天大酒近在咫尺; 壹加壹超市、东润时尚坊、鸿源购物广场、瑞城购物广场出门即可看到,餐厅、娱乐、休闲、 KFC 一应俱全,可满足不同的购物、消费需求。中国银行、农业银行、建设银行、三角邮政局抬步即到。三角中英文幼儿园、沙栏小学、三角中学、高平小学、高平中学也都散布在四周。 7 第一部分项目基本情况第一部分项目基本情况?项目交通配套周边有公交站、京珠高速、 105 国道等高速干线,通达快捷超宽外拓,公交站: 9路(富华总站—三角)、 208 路、 302 路、 365 路经过项目周边,京珠高速公路贯通镇域南北,金三角大道、省道南三公路横穿镇境东西,与番中公路、 105 国道相连,往广州、深圳、珠海、佛山、东莞等周边城市均在1小时车程内。深中大桥即将登陆中山,全长达 40 公里,深中大桥跨珠江,西连中山东接深圳。 8 第一部分项目基本情况第一部分项目基本情况?项目规模与优势分析地理位置优越完善周边配套世代豪苑·雅寓位于三角镇镇中心位置,坐拥三角镇行政、金融、商业于一体的繁华地带。占地面积: 2086 平方米,由 A、B、C三栋组成的 11 层小高层公寓。地址:中山市三角镇金山大道真善美大酒店旁边。容积率: 机动车位:约 80 个。交通状况:周边公交站有 9路富华总站三角、 208 路、 302 路、 365 路。首层商铺共有: 12 卡商铺,商铺格局方正,便于分割. 商铺层高约 6个月租金优惠期。 9 第一部分项目基本情况第一部分项目基本情况?项目规模与优势分析统一招商世代豪苑·商业街实行统一的招商定位,确保商家经营优势。统一形象世代豪苑·商业街实行统一的 VI系统,进行对外推广,优化宣传步骤,提高运作效率。统一宣***代豪苑·商业街实行统一的形象宣传和商品宣传, 扩大知名度,使商家一同分享广告资源。统一规划世代豪苑·商业街对各种业态统一进行区位划分, 使商家经营形成强大的整合力。统一管理由知名的地产运营商盛唐地产统一进行管理,告别事无巨细的日子,使您更加全心全意的投入到生意之中。统一管理统一招商统一形象统一规划统一宣传五大国际管理模式,确保商业运营 10 第二部分周边人口结构、经济调查第二部分周边人口结构、经济调查?人口结构、经济调查三角人口总数约 12 万人左右,其中户籍人口和外来人口约各占据 50%, 三角是个工业镇,其中以纺织印染, 五金电镀、家电为主。 2011 年经济社会发展的主要预期目标是: 实现国内生产总值 60 亿元,增长 15% ; 工业总产值 178 亿元,增长 % ; 农业生产总值 亿元,增长 5% ; 全社会固定资产投资 21 亿元,增长 % ; 外贸出口总值 亿美元,增长 3% ; 国税收入 亿元,增长 17% ; 地税收入 亿元,增长 12% ; 实现农村人均收入 11660 元,增长 % 。