房源加推方案.doc

文档介绍：房源加推方案随着近一年时间的持续销售,本项目的滞销房源已控制在190套左右,但现阶段所余房源都是兴文市场不易被接受的房源即“滞销房源”。为了按时、按量完成总公司下达的销售任务和不造成客户流失,建议公司在11月底或12月初推售新房源(B12号楼)。推售时间:11月底或12月初随着年关的接近大批外出务工人员即将返乡;政府购房补贴即将终止,本项目加推房源和签字合同都应在补贴前进行以免流失客户;二、广告媒体由于本项目在此前两年时间内大都是以紧凑型户型(花园洋房除外)为主,流失了大量的购买舒适阔绰住宅的客源,本次加推应在所有潜在客户群在发出较为有力的呼声:“龙腾在变……”吸引售楼部上客以提高成交量。群发短信20万条“现有客户资源”和潜在客户资源;主题:龙腾锦程B12应市加推,2米挑出大景观阳台,XXX平方米及XXX平方米阔绰三房首批发售。连续一星期“兴文在线”的(3*2000=6000)微信首页广告;主题:龙腾阔绰大三房(xxx-xxx平方米)首批发售,2米挑出大景观阳台震撼面市。城区LED车连续宣传一周(1000*7=7000);字幕:龙腾锦程B12应市加推,两梯四户阔绰大三房(xxx平方米及xxx平方米)首批发售;2米挑出,X平方米大景观阳台震撼面市。请20名专职发单人员连续宣传一周;DM正面主题:大字:两梯四户阔绰大三房首批发售小字:龙腾锦程B12应市加推;小字:xxx平方米及xxx平方米;小字:X平方米2米挑出大景观阳台只计半面积,可作多功能可变空间,充分张扬您的个性!三、现场包装春节销售旺季即将来临,本项目地处光明新城与老城相连的轴心位置,但随着光明新城政府配套设施的逐步完善(市政广场、花山公园、二中……等)本项目区域位置优势与前期比较将不