文档介绍：!""#%$&!#’()%*++
!"# -./0 !"#$ !"#"$$$$ ,-%./0 12%3 4 )*!+,
商品房预销售合同今起网上备案 EFGHIJKL
"者林伟通讯员
林合聚" 今天是我国第十五个&土
地日’! 昨天记者从市国土资源局
召开的新闻发布会上获悉! 今年我
()*+,-./01 市将计划供应土地万亩以上比
+ !
本报讯! 记者林伟通讯员体房号清单( 房地产抵押# 查封等权预$销%售合同后!由网上操作系统自书面协议及其他有关材料! 向市房地去年多了!#’万亩! 但我市同时还
王人扬" 从今天开始! 我市将实行商利限制情况( 商品房预$销% 售示范动生成并进行合同编号! 同时在商品产交易中心申请办理注销合同备案手将采取企业不得建造单层厂房等多
品房预$销% 售合同网上备案办法! 合同文本$包括经备案的补充条款%# 房楼盘表内自动显示该单元$套%商品续! 并及时在网上操作系统商品房楼项措施! 强化土地集约利用"
今后! 市民只要打开中国宁波住宅与定金合同备案文本( 商品房的预房已预$销%售"房地产开发企业传送盘表内显示该单元$套% 商品房预我市将进一步完善建设项目用
房地产网$ 网址) .//011222# $销% 售均价" 其中! 商品房预$销% 定金合同后! 在商品房楼盘表内则自$销% 售合同已解除" 地投资强度和容积率指标控制规
就能查看到某套房子售均价由房地产开发企业在申请商动显示该单元套商品房已预订定对其中的投资强度系数上浮
3445673#389%! ! $ % " 销售情况一目了然!
是否已经售出品房预销售许可证前向市房地产工业建设项目原则上向开发
" $ % 房源变化及时显示(#&(
交易中心申报在取得商品房预售许业内人士认为由于近几年楼盘区集中从严控制开发区以外的项
楼盘信息网上预告" ! !
可证前! 房地产开发企业不得以预签订定金合同后! 房地产开发企旺销! 有时一房难求! 而开发商# 代目供地( 积极推行多层标准厂房!
市建委出台了*宁波市市区商品订# 预约等方式进行销售活动" 业与预订人最迟于!" 日内签订商品理商等在销售楼盘时还经常使用一些除项目有特殊要求外! 不得建造单
房预$销% 售合同网上备案办法$试房预$销% 售合同! 经双方确认后! 销售技巧! 采取&销控法’! 故意隐层厂房" 引导鼓励工业企业通过整
预!销"售合同网上备案
行%+" 在商品房预$销% 售许可核准通过网上操作系统办理商品房预$销% 瞒或误导楼盘销售信息! 有的通过合挖潜! 增加容积率翻建多层厂
前! 市房地产交易中心将根据房地产同时!商品房预$销%售的当事人售合同网上备案手续" 超过约定日期&饥渴式’销售手法不断抬高房价! 房( 企业技改项目应先利用现有厂
开发企业提供的相关信息! 在网上进双方应当根据网上公布的示范合同文未签订商品房预$销%售合同的!定金有的先卖差房子再卖好房! 不但使购房# 土地! 内部挖潜! 提高容积
行预告" 主要包括下列信息) 商品房本#定金合同备案文本!协商拟订合同合同自动注销"同时!网上操作系统商房者处于弱势! 在各售楼处跑断腿却率( 对投资额小