文档介绍：项目建议书概述一、项目名称 xxx田园综合体建设项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位  xxxx有限公司四、项目建设地点 xxx村 五、项目定义田园综合体就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体得乡村综合发展模式,就是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展得一种可持续性模式。项目建设背景一、中国共产党《第十九次全国代表大会得报告》解读实施乡村振兴战略农业农村农民问题就是关系国计民生得根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业农村优先发展,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕得总要求,建立健全城乡融合发展体制机制与政策体系,加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营,培育新型农业经营主体,健全农业社会化服务体系,实现小农户与现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展,支持与鼓励农民就业创业,拓宽增收渠道。2、实施区域协调发展战略建立更加有效得区域协调发展新机制。以城市群为主体构建大中小城市与小城镇协调发展得城镇格局,加快农业转移人口市民化。3、加快生态文明体制改革,建设美丽中国建设人与自然与谐共生得现代化。加强农业面源污染防治,开展农村人居环境整治行动。加强固体废弃物与垃圾处置。加大生态系统保护力度。实施重要生态系统保护与修复重大工程,优化生态安全屏障体系,构建生态廊道与生物多样性保护网络,提升生态系统质量与稳定性。完成生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线划定工作。二、休闲旅游目得地,庐江开启“全域全景全时”模式。庐江“十三五”旅游业发展规划,构建“一核四带七区”旅游产业发展格局,以创建全域旅游示范区为引领,带动旅游景区提档升级,xx争创国家旅游度假区;形成xx休闲度假服务集聚区、庐城文化传承服务集聚区与巢湖生态观光服务集聚区等三大旅游集聚区。按照全域旅游标准,致力打造集观光、休闲、度假、体验等为一体得“全域全景全时”式休闲旅游目得地,通过2-3年得努力,达到国家全域旅游示范区各项标准,成功创建国家全域旅游示范区。项目建设内容及规模用地面积建设用地面积20、88万平方米,约313亩。功能分区项目规划共分为四个区,分别为民俗文化区(39300平方米)、休闲区(35100平方米)、生产体验区(79600平方米)、户外拓展区(54800平方米)。三、建设内容建筑:3466平方米,包括管理用房、展览馆、特色民宿等;水域:68742平方米,包括池塘、溪流、荷塘等;车行道路:14746平方米,包括车行环路、停车场、后勤管理通道等;铺装园路:2018平方米,建筑周边疏散铺装与游园路等;连栋温室:9600平方米,共两栋;绿地:119867平方米,包括景观林、阳光草地、户外拓展场地、农园等。项目选址及建设条件项目选址项目选址于xx村。凤凰村位于xxx镇风光旖旎得马槽河中游东岸、就是进入xx镇区得东大门。这里交通便捷,资源富饶,区位优势显著,省道二军路从境内南端横穿而过,正在改道绕城得新二军路将横贯本村东西,舒庐干渠得支流汤东支渠宛如一条玉带纵贯全村南北。村东距合界高速不足5公里,离xx火车站大约8—10分钟车程。蜚声省内外得4A级景区金孔雀