文档介绍：宜宾唐人财富中心大商业
垃圾管控方案
编制部门：宜宾立天唐人物业服务物业部
编制时间：1月
目录
一、目的 3
二、范围 3
三、垃圾清运原则 3
四、垃圾的类型 3
五、垃圾清运办法及工具管理规定 3
六、垃圾清运使用电梯划分（详见附图3） 4
七、垃圾清运时间管理 4
八、垃圾房管理规定 5
九、建筑垃圾管控规定 5
十、垃圾房的清洁程序和标准 5
十一、定期检查制度 6
十二、垃圾清运处罚管理规定 6
十三、环卫部门清运管理要求 7
十四、垃圾收集员岗位职责 7
附图 8
附图1：垃圾桶（轮式，型号为240L、120L） 8
附图2：清运垃圾平板 8
附图3：垃圾房位置及垃圾清运路线（红色方块为垃圾房） 9
一、目标
为了使宜宾唐人财富中心全部区域商户干、湿垃圾正常清运，避免造成二次污染。结合宜宾项目实际情况，和保洁外包单位和本企业签署日常保洁服务协议基础上，为规范商户和保洁外包单位在日常垃圾收取、清运过程中行为，特制订本方案。
二、范围
适适用于宜宾唐人财富中心商户及保洁外包单位。
三、垃圾清运标准
1、生活垃圾实施袋装化，分类收取存放，严禁生活垃圾出现散装和乱丢乱放现象；
2、华润万家全部垃圾按协议约定自行清运至指定垃圾房，同时联络垃圾清运单位按要求清运，做到日产日清；
3、除华润万家以外其它商户生活垃圾根据指定路线自行运输至垃圾房，并按要求分摊垃圾清运费用；
4、餐饮商户湿垃圾自行协调相关部门（单位）在非营业时间统一收取，以不影响正常营业为准；
5、公共区域垃圾由保洁外包单位负责清运，费用由物业服务企业负担。
6、华润万家超市、百味园、九里香、乔品自备垃圾桶放置在垃圾房，各单位根据要求将垃圾倾倒在自己垃圾桶内。
四、垃圾类型
1、干垃圾为：厨房内制作用具如：蔬菜叶、肉类、鱼类、蛋类、果皮类、餐巾纸、调料包装物类、一次性筷子、塑料类、金属类、玻璃瓶子类、日常见具废弃物等；
2、湿垃圾为：剩菜、剩饭、汤水汁等。
五、垃圾清运措施及工具管理要求
1、全部商户必需使用符合要求垃圾筒和标准加厚型垃圾袋盛放垃圾，垃圾筒须保持内外筒壁洁净卫生、无异味；
2、保洁企业配置款式统一轮式垃圾桶，型号为240L、120L（详见附图1），日常垃圾运输工具统一存放在生活垃圾房，垃圾运输工具不得占用消防通道，消防通道和电梯前室不得堆放垃圾和垃圾筒。垃圾运输工具必需随时保持外观卫生、无异味，每三天消毒一次；；
3、清运垃圾平板车（详见附图2）或垃圾桶轮子必需使用软橡胶轮，并时刻保持轮子运转良好。在进行垃圾清运时必需离开地面，严禁在地面上拖行，造成二次污染；
4、垃圾筒内垃圾不超出容积量四分之三，避免清运过程中外泄造成二次污染，且运输中加盖并无异味；
5、保洁企业、商户每日垃圾清运时注意环境保护，避免造成二次污染，如有遗洒现象，必需做到立即清理。
6、商户需到商管企业财务缴纳垃圾清运费，到物业部办理垃圾准运证后持证倾倒。
六、垃圾清运使用电梯划分（详见附图3）
1、华润万家超市：
只能从该区域10号、11号电梯清运至地下停车场生活垃圾房；
2、国美电