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旧楼加装电梯项目协议书.docx

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旧楼加装电梯项目协议书.docx

上传人:江湖故人 2020/11/5 文件大小:20 KB

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文档介绍

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甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
根据国家有关法律法规,本梯问全体业主经过友好协商,就本梯问加 装电梯项目达成如下协议: 一、本梯 间的业主一致同意在 省 市 县
(市、区)楼(栋)单元(以下简称 本梯问)加装 人载客电梯 部,电梯加建位置为本楼梯
问,通过 方式与本楼 相连;
、加装电梯之后不会对原有楼梯间的格局、结构安全不产生任何影响 三、业主民主推选出①、②、③、
④ 、⑤ 等共 人为本梯问加装电梯管理小组成员,
其中 为加装电梯项目总负责人;同时也是本次电梯加
装项目在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服务等有关 部门相关事务的业主代表。
四、参与加装电梯的全体业主民主推选出 先生/女士,负责财务管理 工作,负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费(即 电费)、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户,其 所有权届参与加装电梯出资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支 必须经电梯管理小组审批,2人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后, 每半年公布一次账户资金本息的使用情况,并提交一份电梯管理小组存 档。
先生/女士受托开设的银行帐户信息:
户 名:
银行帐号:
开户 行:
五、电梯项目负责人主要职责
1、 组织业主签订加装电梯项目书面协议书;
2、 委托有关部门进行设计和项目报建工作;
3、 负责建设资金的筹措;
4、 监督资金收支情况,并定期公布;
5、 参与该项目的招投标工作和有关经济合同的签订;
6、 协助办理该项目的勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务;
7、 协调处理业主关丁加装电梯的意见。
六、 选定 电梯品牌 型号的乘客电梯,核定载重: 核定载
客人数 人。
七、 电梯项目的建设资金和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊
(一)、电梯建设资金费用初步预算为 万,明细如下:
序号
项目
费用
(单位:万元)
备注
1
电梯井道结构设计费
2
土右方工程
3
电梯井道造价
4
电梯设备费
5
井道四面玻璃外墙
6
电缆迁移费
7
电梯报建费
8
9
合计
(二)、各住户费用的分摊比例按以下办法执行,在完成电梯安装工作后按 比例多退少补:
1、 层住户无需支付电梯建设费,如使用电梯需支付电 梯使用电费及维护费用;
2、 层及 层以上住户按如下(表1 ,表2)分摊原则支付电
梯建设费;
3、 费用的分摊方法按楼层系数法进行计算 ;
、楼层系数计算方法:
A、 分摊基数=总集资