文档介绍：【东江国际】商品房认购书补充协议出卖人:佛山市禅城区天运龙房地产开发有限公司注册地址:佛山市禅城区魁奇一路 128 号四楼 403 买受人: 姓名/ 公司名称(中文): 监护人姓名: 身份证/ 护照/ 营业执照注册号: 监护人身份证号: 联系地址: 邮编: 联系电话: 声明: 1、买受人对佛山市路号【东江国际】座层房单元, 现已充分了解该单元商品房有关情况, 包括但不限于售价、销售面积、房屋间隔、装修标准等。买卖双方经友好协商, 现就网签《商品房认购书》达成本补充协议, 供双方共同遵守。 2、买受人必须声明本次置业的次数为【第一次】【第二次】【第三次】【第四次以上】, 并对此承担一切责任。一、认购商品房: 1、买受人自愿认购由出卖人开发的下列商品房: 佛山市路号【东江国际】座层房单元。建筑面积为㎡, 套内建筑面积为㎡,( 实际面积以房产测绘部门的测绘面积为准)。 2、该商品房的价格及费用承担⑴原价:人民币仟佰拾万仟佰拾元整( RMB ) 优惠折扣: 售价:人民币仟佰拾万仟佰拾元整( RMB ) (即成交价) (买卖双方签订《商品房买卖合同》时按套内建筑面积计价) ⑵以上价格未包含该商品房的物业专项维修基金。物业维修基金按总房价的%, 即人民币元, 由买受人在签署《商品房买卖合同》及补充协议和附件等相关文件(下称《商品房买卖合同》)当日,自行到指定银行缴纳,存入由房管部门监管的维修基金专户, 并交回发票凭证给出卖人用于办理合同备案及产权登记手续。⑶所有与买卖该商品房有关的费用, 包括政府规定由买受人支付的税费及办理银行按揭手续费用等,均由买受人负责。二、定金条款: 买受人于签订本补充协议时向出卖人交付定金人民币贰万元整作为签订《商品房买卖合同》的担保, 出卖人收到买受人定金时开具收款收据, 并在买受人签署《商品房买卖合同》后将定金转为第一期/ 首期房款。三、付款方式和期限: 1、一次性付款: 第一期房款:( 成交价的 30%) 即人民币( 含已支付的定金), 须于 201 年月日前付清,并同时签订《商品房买卖合同》。第二期房款: (成交价的 70% )即人民币须于年月日前付清。 2、银行按揭付款或公积金付款:( 按揭的成数、年限最终以接受按揭的银行审批为准) 首期房款: (成交价的% )即人民币(含已支付的定金) ,须于 201 年月日前付清,并同时签订《商品房买卖合同》。贷款金额: (成交价的% )即人民币,由买受人负责办理银行按揭贷款支付( 按揭年限和贷款额度以银行最终批复为准),于年月日前付清出卖人。四、买受人责任条款: 1、买受人须于 201 年月日前, 携带《商品房认购书》、本补充协议、买受人身份证明( 原件)、上述房款收据、应缴税费( 其中包括契税元, 印花税元,权证综合费元,合计金额约元)到佛山市路号【东江国际】现场销售中心签署《商品房买卖合同》等相关文件。上述税费中出卖人代收代缴的费用如有变化, 最终以政府部门规定的标准为准, 据实结算, 多退少补。 2、买受人选择银行按揭付款或公积金付款的,须在签订《商品房买卖合同》当天备齐办理商品房抵押贷款所需资料,并与出卖人指定的银行签署《购房抵押贷款合同》及有关文件、办妥商品房按揭贷款手续。 3、若买受人出现以下任何一项情况或未能履行本补充协议之其他条款,则视为买受人违反本补充协议,出卖人除无需