文档介绍：商品房购销协议
一、本协议双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：河北卓达星辰房地产开发
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿ 企业资质证书编号：＿＿＿＿＿＿＿
营业执照号码：＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿
联络电话：——————
法定代表人：＿＿＿＿
法定代表人身份证号：＿＿＿＿＿＿＿ 国籍：————————
工作地点及职务：＿＿＿＿＿＿＿ 联络电话：＿＿＿＿＿＿＿
邮箱：＿＿＿＿＿＿＿ QQ：＿＿＿＿＿＿＿
传真：＿＿＿＿＿＿＿ 住所地：——————
委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：——————
营业执照注册号：———————— 通讯地址：——————
委托代理人：＿＿＿＿
委托授权证书：＿＿＿＿＿＿＿ 委托期限：＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人身份证号：＿＿＿＿＿＿＿ 联络电话：＿＿＿＿＿＿＿
邮箱：＿＿＿＿＿＿＿ QQ：＿＿＿＿＿＿＿
传真：＿＿＿＿＿＿＿ 住所地：＿＿＿＿＿＿＿
买方（以下简称乙方）：
姓名：＿＿＿＿ 国籍：＿＿＿＿＿
身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿ 联络电话：＿＿＿＿＿＿＿＿
QQ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮箱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购置商品房，甲乙双方达成以下协议：
二、标和质量
第一条 甲方用地依据。
甲方以＿＿＿出让＿＿＿＿＿方法取得在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地块土地使用权。土地使用权出让协议号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。土地使用权证号为＿＿＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿＿＿。地块计划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
第二条 商品房销售依据。
该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房同意机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿。建设工程计划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建设用地计划许可证为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 乙方所购商品房基础情况。
甲方经同意，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主体建筑物性质为＿＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿＿结构，建筑层数为＿＿层。
乙方向甲方购置商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，房屋朝向＿＿＿＿＿＿＿，门牌号＿＿＿＿＿＿＿，阳台面积＿＿＿＿＿＿＿，其中，实得建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米，共＿＿＿〔套〕〔间〕。（该商品房房屋平面图见本协议附件，略，房号以附件上表示为准
，装饰和设备标准见本协议附件。
该商品房分别为本协议第三条要求项目中：
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房，该商品房阳台是_________（封闭式／非封闭式）。
上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积和房地产产权登记机关实际测定面积有差异，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第四条 乙方所购商品房质量情况
(一)主体结构
该商品房主体结构和地基基础合格。经检测不合格，乙方有权解除协议。乙方选择解除协议，应该书面通知甲方，甲方应该自解除协议通知送达之日起 ______ 日内退还全部已付款，并根据 ________ 利率付给利息，给乙方造成损失由甲方负担赔偿责任。所以发生检测费用由甲方负担。
(二)装饰装修及设备标准
交付该商品房质量应该符合国家和本市颁布工程质量规范、标准和施工图设计文件要求，应使用合格建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料产品质量必需符合国家强制性标准。
具体装饰和设备标准约定见附件。
(三)室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能方法
1、该商品房室内空气质量符合国家标准。该商品房为住宅，建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)、《建筑门窗空气声