文档介绍：棚改征收房屋拆除施工协议
甲方：XXX棚户区改造项目指挥部
乙方：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-等及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，为明确双方职责，确保工程施工顺利进行，双方就下列房屋拆除工程施工事项协商一致，签订本协议。
一、工程概况
1、工程名称：XXX棚户区改造项目房屋拆除工程
2、工程地点：XXXX路62号XXX小区西侧（原XXXX厂家眷区）
3、工程范围：，施工范围东和东元小区接壤；南临国庆北路；西和清远转运站东面道路相连；北靠丽全部花园（见附件“XXX住宅小区棚户区改造项目地块位置”计划蓝线图）。
4、拆房面积：工程范围内需拆除房屋建筑面积约 平方米，（㎡（㎡，㎡）；坍塌破旧房屋残余建筑面积 ㎡）按本协议确定单价结算。
二、承包方法、协议价款
1、承包方法：本工程采取固定综合总价（含税）包干方法承包，旧材料归施工方。本协议为固定单价协议，协议价款已综合考虑了现场条件等多种原因，包含作业全过程
工、料、机费、施工用材料（机械）倒运费、技术指导和监督、安全文明施工方法、机械（人工）拆除、解体破碎、废弃物处理、场地平整清理、保险、税金及安监、质检、环境保护、城管等手续办理、应急处理和因拆除产生其它费用等和施工相关全部费用，是支付协议工程项目（工序）按技术交底施工达成质量标准及甲方要求，完成其缺点修复及一切辅助工作所需全部酬金综合单价（含协议明示或暗示全部责任、义务和风险费用），对于本协议中没有提到内容均视为已包含在对应条款内容之中。在协议推行期间不管发生工、料、机等价格浮动，协议价格均不做调整；不因政策或市场或实际拆除物数量和乙方测算数量发生偏差等原因改变而发生改变。
2、协议价款：确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，累计总价人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）。
三、协议价款支付及其方法
1、甲方先按工程总价款 %计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）支付乙方作为施工早期开启资金，协议工程范围内房屋拆除工程全部
完工经甲方验收确定后，再将工程总价款结算余额计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）在5个工作日内一次性向乙方付清。
2、甲方付款经过银行转账方法向乙方协议账户支付。
四、工期
1、从 月 日开始乙方进场施工，至 月 日完成整个工程范围内房屋拆除清理工作。
2、施工期间如遇人力不可抗拒原因，双方可另行协商延长工期。
五、工程质量及技术要求
1、 乙方将拆除范围内建（构）筑物及隶属物全部拆除、
清运、清扫等工作，并将建筑垃圾运至所在地城市管理部门指定地点，拆除材料及渣土全部运出场地外，拆除现场要做到工完料净场地清。
2、 拆除过程中要确保不因本协议工程施工影响拆除范围外其它生产设施等安全。
3、 拆除整个过程工程质量及技术要求要严格按相关质量技术规范实施。
六、施工安全
1、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求，制订安全生产施工方法，严格按安全标准组织施工。并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。
2、 乙方必需设置足够专职安全员，负责施工现场安
全生产监督检验工作。
3、 乙方在施工过程中所造成工伤等事故或其它经济损失，概由乙方负责。
4、 乙方应做好垃圾运输过程中沿途安全防护工作，严防周围群众在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不妥而造成塌方、滑坡等安全事故，如所以发生安全事故，一切损失和责任由乙方负担。
5、 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保施工范围周围设备、人员安全，如因乙方安全防护方法不妥，造成一切损失由乙方负担。
6、 拆除整个过程安全，要求严格根据房屋拆除工程安全要求实施。
七、甲、乙双方责任
1、 甲方职责：
（1）提供拆除场地。
（2）负责审核乙方施工组织设计、安全技术方法及进度网络图。
（3）负责现场工程质量、工程进度检验监督工作。
2、 乙方职责
（1）乙方必需拥有对应资质，相关材料办理施工手续，发生一切费用由乙方负责。
（2）施工现场管理人员必需统一着装。
（3）负责施工现场周围环境协调，如因周围关系等
处理不妥造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方负担责任。
（4）乙方在施工过程中拆除材料不得任意堆放，不得影响周围交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，立即外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁