文档介绍：XX综合市场计划 .建筑方案设计说明
★ 计划设计篇
★★ 计划设计说明
计划设计依据
1. 《XX总体计划》（20XX—2020）；
2. 广西XX建设计划委员会下达《建筑计划设计条件通知书》、用地红线及现实状况地形图；
3.《工程建设标准强制性条文》城镇计划部分；
4. 《城市居住区计划设计规范》（GB 50180—93）；
5. 国家及XX现行相关法规、规范及要求。
二、项目概述
XX综合市场在广西XX城镇路西段，地表状态基础平坦地形，市政路从中心穿过，周围有正在建设中住宅小区及校园区；公路对面XX小区及毗邻方洲丽园小区为配套齐全成熟小区。此用地北侧为城镇路，道路计划宽度为50米。小区计划总用地面积为 21400平方米，总建筑面积为，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及保留原有居民私人住宅楼组成。
计划构思
.
（1）依据周围城区功效，本小区设定为集宾馆、商场、综合市场等服务功效小区，服务予周围小区。
（2）市政道路由中部穿过，形成商业带，并有充足停车位，交通便利。
3. 消防设计.
小区消防设计均根据国家现行消防规范设计。
四、功效分布
依据市政道路合理部署商业建筑，依据功效和景观需要结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。
交通组织设计
关键道路及交通系统设置.
依靠市政道路，沿线部署各个建筑支线行车道路，经整理后进入城市干道。
停车系统设计.
停车系统为地面停车系统，并可分为外来车辆停车系统及内部自有车辆停车系统两大部分.
外来车辆停车系统：沿街停车车位均依靠道路来设置，内部干道处理关键住户来客停车问题。
自有车辆停车系统：将需求处理于各组团自有停车库为主，辅助以其周围地面车为作为补充。
编号
项目名称
占地面积
（平方米）
建筑面积
（平方米）
层数（层）
备注
1
市场配套综合楼
870
5248．25
6
计划建筑
2
农贸综合市场
1500
4753．68
3
计划建筑
3
农贸市场
3609
10827
3
主体已建成
4
综合楼
504
1897
4
计划建筑
5
回建居民楼
388
1376
4
计划建筑
6
办公楼
197
975．86
5
计划建筑
7
垃圾搜集站
80
80
1
计划建筑
8
保留居民房
355
1420
原有建筑
累计
7503

关键经济技术指标表建设项目一览表
综合经济技术指标表
总用地面积：21400平方米
建设用地面积：16540平方米
市政基础设施用地：4860平方米
建筑基地面积：7503平方米
总建筑面积：
绿地面积：2874平方米
道路广场占地面积：8485平方米
建筑密度:%
绿地率：%
容积率：
机动车停车位数：230个
★建筑设计篇
★★ 建筑设计说明
1 设计依据
广西XX建设计划委员会下达《建筑计划设计条件通知