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村委会土地租赁协议

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
村委会土地租赁协议
甲方：
乙方:
20 年月日
出租方：似下简称甲方）
承租方：似下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策
规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位丁
，面积农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至, 北至，南至.（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
土地用途为.
承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日
内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双
方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应丁本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际
总投资额和合同未到期的承租金额的 20%£