文档介绍：顺驰太阳城一期物业管理成本费用测算

顺驰太阳城一期物业管理成本费用测算
顺驰太阳城一期物业管理成本费用测算总表
单位:人民币(元/月)
序号
项目
金额
均摊
比例
1、
管理、服务人员工资及福利费用
75066
13>.0325
64%
2、
公共设施设备运行维修费用
18755

16%
3、
清洁卫生费用
4587

4%
4、
绿化养护费用
2200

%
5、
秩序维护费用
2500

%
6、
办公费用
5800

5%
7、
社区文化费用
766

%
8、
固定资产折旧费用
1000

%
10、
公众责任险保险费用
800

%
小计
111474

95%
应缴税收(小计×5%)
5573

5%
合计
117047

100%
按建筑面积共72700㎡计算
1、太阳城一期物业管理服务人员工资和按规定提取的福利费
单位:人民币(元/月)
序号
项目
计算公式
合计

总计
一至六之和
75066
一、
管理、服务人员工资
1-3之和(共51人)
44450
1、
综合管理部
共3人
5500
(1)、
项目经理
1人×3000
3000
(2)、
行政助理兼出纳
1人×1500
1500
(3)、
会计兼保管
1人×1000
1000
2、
安全部
共24人
20200
(1)、
安全部主管兼护卫队队长
1人×1500
1500
(2)、
安全护卫队班长(兼巡逻安全员)
3人×900
2700
(3)、
主次门岗安全员
6人×800
4800
(4)、
监控中心安全员
3人×800
2400
(5)、
车管安全员
3人×800
2400
(6)、
别墅专职安全员
4人×800
3200
(7)、
其他巡逻安全员
4人×800
3200
3、
管业部
共24人
18750
(1)、
管业部主管
1人×2000
2000
(2)、
维修队班长
1人×1200
1200
(3)、
房管维修队员
3人×1000
3000
(4)、
保洁班长
3人×650
1950
(5)、
保洁员
10人×600
6000
(6)、
垃圾清运员
3人×600
1800
(7)、
客户服务组长
1人×1200
1200
(8)、
客户服务人员
2人×800
1600
二、