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演出场地租赁协议
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
演出场地租赁协议
甲方:
乙方:
签订日期: 年 M 日
演出场地租赁协议
出租人(甲方):
身份证号码:
承租人(乙方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定, 双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第_条租赁场地
乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积
平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 平方 米,库房位置为。
第二条租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共计
年 个月;其中免租期为自 年 月 日起至 年 月
—日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为
;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金 的支付时间为 年 M 日,第二次租金的支付时间为
年 月 日至 年 月 日。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起 日内,乙方(是/否)应支付本台 同约定租金总额 —嘘口 —元的保证金,作为履行合同和提供商品 服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总 额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。 保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险等
乙方自行投保的范围为:
第六条甲方权利义务
1、 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内 容的各项规章制度并负责监督实施。
2、 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿,直至单方解除合同。
3、 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件, 保障乙方正常经营。
4、 除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、 应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象, 包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的 定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理; 形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等
6、 应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经 营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地) 的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空 调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修
及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全; 消防管理; 内外各种通道、道路、停车场的管理等
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不 低于市场全年租金总额的%
第七条乙方权利义务
1、 有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、 应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部