文档介绍：前 言
此次规*划地域为我家乡，河北省衡水市河沿镇北沼村，因为村庄范围较小，正确统计数据匮乏，所以大部分数据为粗略了解所得，而土地及距离数据也由卫星影像测距得到，误差较大，仅做参考。
规* 划 说 明
规*划背景
衡水市根据省委、省政府在全省开展城镇面貌“三年大变样”工作安排布署，结合实际，将旧居住区和城中村改造工作作为落实落实“三年大变样”工作关键抓手。
建设社会主义新农村，推进现代化农业建设，加紧农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增加方法，提升农业综能力，全方面深化农村改革，增加农民收入，是中国现阶段处理三农问题关键手段。而北沼村从没编制过规*划，急需一个发展建设蓝图。
二、现实状况概况
（一）社会经济发展概况
北沼村在衡水市郊区西南，是经典城郊村，全村有360余户，总人数1800余人。
（二）社会经济发展思绪
此次规*划结合北沼村地理位置和自然条件，同时和“十一五”规*划、关键工程和建设社会主义新农村结合起来，本村发展思绪是：
1、利用自然资源优势，大力发展农业，培育和创建有特色蔬菜品牌，向规模化、市场化、品牌化
发展。
2、充足利用北沼村地处城镇结合部和邻近衡水湖位置优势，大力发展商贸业、休闲、娱乐等二、三产业。
3、结合中湖大道建设乘势而上，把本村新农村建设好、规*划好，尤其是搬迁户安居工作，实现本村社会经济可连续发展。
三、 规*划依据、标准和规*划范围
（一）规*划依据
以本村土地利用规*划，村镇经济社会发展规*划，河北省建设厅村庄规*划编制导则，技术规范和标准和本村1：10000谷歌卫星影像图等。
（二）规*划标准
因地制宜，节省用地，科学规*划，合理布局。
以人为本，保护生态，突出特色，一次规*划，分期实施。
政府引导，农民参与，建设富有当地特色村庄规*划。
基础设施和公共服务设施齐全，绿化和美化村庄标准。
（三）规*划范围
南至南沼村，北到人民路，东至中湖大道，西到衡水市西外环，其中，居住用地520XX0平方米。
四、 村庄建设现实状况和存在问题
北沼村现有368户，总人口1567人，村庄北部关键为农业生产用地；南部关键以村庄建设用地；中湖大道穿越南北、由西侧经过，村内关键道路有五条村内小路联络；村内公共设施：村委会在村庄中部，西北部有一处庙宇旧址；村庄内建筑多是砖房，以平房为主，少许为土木结构。
现在存在关键问题：村庄用地松散、占地面积大，浪费了宝贵土地资源；公共公共设施缺乏，市政基础设施大多还是空白，道路质量、环境卫生、村容村貌较差，造成了村民生活不便，严重影响和制约了村庄发展。
五、村庄规*划布局
（一）用地选择和发展方向
村庄内地形西北高动东南低，规*划结合地形特点，和土地利用规*划相衔接，用地关键向中湖大道两侧发展，严格控制乱占耕地。
（二）村庄功效分区
此次规*划布局结合北沼村地形条件、交通条件和区位优势，其功效将组成“一轴、一带、一心、三区”即：
“一轴”---以村中心线为本村关键发展轴。
“一带”---沿中湖大道绿化景观带。
“一环”---沿村庄形成一个环线。
“一心”---村庄北侧中心，设为本村公共活动中心。
“三区”---南部村民居住区，东北部为农业生产区，西北部为工