文档介绍：昆山市开发区规建局报建流程
一、     开发区规划建设局报建审批发证
1、建筑用地红线图
（分挂牌地块、已挂牌地块、补办及名称变更、划拨意向和临时用地共5类）
办事程序：受理→审批→签发
申报材料
1、用地流程单
2、申请报告（情况说明）
3、：经招商局或经发局确认后，办理用地红线图。（1个工作日）；
：需提供中标通知书或用地合同，如地块发生变化，需报局领导审核。（1个工作日）；
：需提供用地批文、用地合同或土地证（1个工作日）；
d．划拨用地：经城乡事业局或创建办等部门申请，相关领导确认后，办理用地红线图。（1个工作日）
e．意向及临时用地：经现场踏勘，符合规划要求后，办理用地红线图（2个工作日）
审批人员：规划科经办人→分管局长（工业类用地）；每周报管委会领导备案
规划科经办人→分管局长→局长→管委会分管领导（经营性用地）；
2、方案审核意见（分A、B、C 3类）
办事程序：受理→审批→签发
申报材料： ??
1、  书面申请；
2、  方案审核意见表；
3、  土地合同或土地中标书；
4、  方案文本及电子光盘（文本2本，包括总图、效果图、平立剖面图、设计说明）
承诺时限：A类、B类15个工作日、C类2个工作日
审批人员：规划科经办人→科长→分管局长（C类）→局长→管委会分管领导（B类）→管委会主要领导（A类）→发证
3、建设用地规划许可证
办事程序：受理→审批→发证
申报材料： ??
1、建设用地规划报建申请表
2、建设项目立项批准文件一份（计委或开发区管委会批复）
3、 1：1000正式用地红线图一份（选址红线图）
4、土地使用合同（建设用地许可证函）
5、符合规范的有证总平面规划设计图及电子光盘
6、环境影响报告书及环评审核意见
承诺时限： 1个工作日
审批人员：规划科经办人→科长→分管局长→发证
4、         建设工程规划许可证、绿化报建备案表
（取消绿化规划、施工许可证两证发放，并入和规划许可证同步发放绿化报建备案表）
办事程序：受理→审批→发证
申报材料： ??
1、  建设工程规划申请（批复）表；
2、  工程项目批复；
3、  建设用地批复（国土局）或土地证；
4、  建设用地规划许可证（黄卡）复印件；
5、  符合规范的建筑施工图一套（平、立、剖）；
6、  建筑设计防火审批意见书；
7、  与建筑施工图，效果图相应的电子数据文件一份；
8、  测绘公司出具的预放样定位单及电子数据文件一份
9、  方案审核意见书
10、              绿化规划方案（二套），住宅小区及厂区绿化规划提供数字光盘一份；
11、              绿地率详细计算表（二份），并加盖建设单位公章。
注：规划方案要求：（1）不得低于市规划局批复要求的绿地率；（2）居住区内的硬地铺装、园林建筑设施面积、水面不得超过总绿地面积的
30%；（3）绿化设计以植物造景为主，结合配置乔、灌、草、花等植物
13、施工企业需提供绿化资质（原件、加盖单位公章的复印件各一份）、企业营业执照（原件、加盖单位公章的复印件各一份）、项目经理资质证