文档介绍：012年1-8月份全国房地产开发和销售情况
2012年1-8月份全国房地产开发和销售情况
一、房地产开发投资完成情况

2012年1-8月份,全国房地产开发投资43688亿元,同比名义增长151>.6%,增速比1-。其中,住宅投资29990亿元,%,,%。

1-8月份,东部地区房地产开发投资25116亿元,%,增速比1-;中部地区房地产开发投资9313亿元,%,;西部地区房地产开发投资9259亿元,%,。

1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积511657万平方米,%,增速比1-;其中,住宅施工面积383558万平方米,%。房屋新开工面积122940万平方米,%,降幅比1-7月份缩小3个百分点;其中,住宅新开工面积90755万平方米,%。房屋竣工面积44603万平方米,%,;其中,住宅竣工面积35801万平方米,%。

1-8月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,%,降幅比1-;土地成交价款4800亿元,%,。

二、商品房销售和待售情况

1-8月份,商品房销售面积57415万平方米,%,降幅比1-;其中,%,%,%。商品房销售额34011亿元,%,1-%;其中,%,%,%。

1-8月份,东部地区商品房销售面积28263万平方米,%,降幅比1-;销售额2076>42亿元,%,1-%。中部地区商品房销售面积14441万平方米,%,;销售额6458亿元,%,。西部地区商品房销售面积14711万平方米,%,降幅缩小1个百分点;销售额6811亿元,%,。

8月末,商品房待售面积31957万平方米,比7月末增加290万平方米。其中,住宅待售面积增加79万平方米,办公楼增加19万平方米,商业营业用房增加112万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份,房地产开发企业本年到位资金59714亿元,%,增速比1-。其中,国内贷款9886亿元,%;利用外资293亿元,%;自筹资金25040亿元,%;其他资金24495亿元,%。在其他资金中,定金及预收款15323亿元,%;个人按揭贷款6057亿元,%。

四、房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”),。

表1 2012年1-8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
43688

其中:住宅
29990

办公楼
2036

商业营业用房
5667

房屋施工面积(万平方米)
511657

其中:住宅
383558

办公楼
17223

商业营业用房
58266

房屋新开工面积(万平方米)
122940
-
其中:住宅
90755
-
办公楼
3925

商业营业用房
15376

土地购置面积(万平方米)
23624
-
土地成交价款(亿元)
4800
-
房屋竣工面积(万平方米)
44603

其中:住宅
35801

办公楼
925
-
商业营业用房
4708

商品房销售面积(万平方米)
57415
-
其中:住宅
50985
-
办公楼