文档介绍：中级会计资格中级会计实务模拟题2020年(66) (总分-13,考试时间180分钟) 单项选择题 1. ，转换日商品房的账面余额为1 100万元，已计提跌价准备100万元，公允价值为1 200万元，转换日记入“其他综合收益”科目的金额是( )万元。 A. 1 200 B. 1 100 C. 200 D. 1 000 2. ，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入( )。 A. 公允价值变动损益 B. 其他综合收益 C. 营业外收入 D. 期初留存收益 3. 。2018年1月15日购入一幢房屋用于经营出租。该房屋的成本为3 020万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2018年应计提的折旧额为( )万元。 A. 180 B. 137．5 C. 146．7 D. 150 4. ，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。 A. 转换日确认投资性房地产 B. 转换日投资性房地产按公允价值9 900万元计量 C. 转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益 D. 转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入其他综合收益 5. ，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2018年6月30日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的原值为3 500万元，已计提折旧1 000万元(其中本年计提折旧10万元计入管理费用)，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2018年年末，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素．该项业务对A公司2018年度营业利润的影响金额是( )万元。 A. 90 B. ﹣100 C. 300 D. 600 多项选择题 6. ，属于投资性房地产的有( )。 A. 已出租的土地使用权 B. 董事会尚未批准的待出租的建筑物 C. 已出租的建筑物 D. 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 7. ，正确的有( )。 A. 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产 B. 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D. 与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入