文档介绍：电梯维护保养内容
1、机房的保养项目
（ 1）机房卫生
①
清扫机房地面，保持无其它杂物。
②
曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。
③
控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④
用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、
PC机、
变频器设备等部件。
⑤
检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
（ 2）
限速器
①
检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。
②
检查限速器钢丝绳的磨损情况，
当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，
应予以更
换。
③
检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。
④
检查涨紧装置的工作状况；
检查涨紧轮转动是否灵活，
断绳开关的动作应保持
灵敏可靠。
⑤
检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。
（ 3）曳引机
①
检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑
油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及
时更换）。
②
检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。
③
检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④
检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。
⑤
保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，
使转动部件灵活，轮槽内不允
许有油垢。
⑥
应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。
⑦
每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，
转动是否灵活，有无
异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。
（ 4）制动器
① 检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开
制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于。
② 制动器的销轴必须能自由转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时应能自由滑
动，无卡住现象。
③ 制动器电磁线圈的接头无松动现象。
④ 闸瓦的衬垫如有油垢等应拆下清洗，以防打滑。
⑤ 当闸瓦衬垫的磨损值超过衬垫厚度的 2/3 后，应及时更换。
⑥ 闸瓦衬垫的磨损与制动轮的间隙增大会使制动不正常，应调节可动铁心与闸瓦
臂连接的螺母来补偿磨损的厚度，使间隙恢复。
⑦ 检查制动力是否正常，可调整制动器弹簧，增大或减小制动力。
（ 5）曳引钢丝绳保养
① 电梯安装使用后，由于钢丝绳受到拉抻载荷，每根钢丝绳的长度会不同程度地伸长，
造成每根钢丝绳受力不均，必要时应根据实际情况，调整钢丝绳锥套螺栓上的螺母来调节张
紧度，使每根钢丝绳平均受力，曳引绳平均张力≤ 5%。
② 钢丝绳适度的润滑，可以降低绳丝之间摩擦损耗，