文档介绍：2008年济宁市房地产调研报告
济宁市房地产
市
场
调
研
报
告
烨隆地产市场部
081>.
目录
宏观市场分析……………………………………………………………………………..3
济宁区位分析………………………………………………………......................3
济宁区位…………………………………………………………………………..3
济宁简介…………………………………………………………………………..4
项目所在区位及简介……………………………………………………………..6
交通………………………………………………………………………………..6
面积与人口………………………………………………………………………..6
济宁地貌………………………………………………………………..................7
自然环境…………………………………………………………………………..8
宏观经济运行状况………………………………………………………………..8
、济宁近期经济状况
…………………………………………………………………8
、产业结构……………………………………………………………………………9
、济宁对外经济………………………………………………………………………11
、济宁旅游业…………………………………………………………………………11
、济宁的未来发展规划……………………………………………………………….13
、城区建设……………………………………………………………………………13
、五大发展战略………………………………………………………………………14
、经济发展突破点……………………………………………………………………14
二、房地产市场分析………………………………………………………………………….15
、房地产宏观市场分析………………………………………………………………...15
、市场需求状况……………………………………………………………………….16
、济宁房地产市场历年价格走势……………………………………………………17
、商品房项目价格
……………………………………………………………………17
…………………………………………………………………...18
、济宁商业地产状况…………………………………………………………………...19
、商业项目价格表……………………………………………………………………19
、网点价格状况………………………………………………………………………20
一、宏观市场分析

济宁区位
济宁位置图
济宁位于山东省南部,地处苏鲁豫皖四省结合部,东邻山青水秀的临沂地区,西与牡丹之乡菏泽接壤,南面是枣庄市和江苏省徐州市,北面与泰安市交界,西北角隔黄河与聊城市相望。最北端是梁山县小路口镇邹桥村,为北纬35°57′;最南端是微山县高楼乡柳新养殖场,为北纬34°26′;最东端是泗水县泉林乡历山火车站,为东经117°36′;最西端是梁山县黑虎庙乡高堂村,为东经115°52′;南北长167公里,东西宽158公里。
济宁简介
济宁位于山东省南部,地处苏鲁豫皖四省结合部,东邻山青水秀的临沂地区,西与牡丹之乡菏泽接壤,南面是枣庄市和江苏省徐州市,北面与泰安市交界,西北角隔黄河与聊城市相望。最北端是梁山县小路口镇邹桥村,为北纬35°57′;最南端是微山县高楼乡柳新养殖场,为北纬34°26′;最东端是泗水县泉林乡历山火车站,为东经117°36′;最西端是梁山县黑虎庙乡高堂村,为东经115°52′;南北长167公里,东西宽158公里。济宁区位优越、交通便利,是连接华东与华北、内陆与沿海的重要通道,三条高速公路、三条铁路、四条国道纵横境内,京杭大运河贯穿南北,军民合用济宁机场年内即可通航,规划建设中的京沪高速铁路在曲阜设有站点。。其中:,%;洼地面积1780平方公里,%;,%;,%;,%。现济宁市辖二区三市七县,即市中区、任城区、曲阜市、兖州市、邹城市、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、泗水县、梁山县;有街办22个,乡镇94个,乡39个;村(