文档介绍：2010吉林省榆树市西部新城区概念性规划城市设计
规划历经前期——中期——成果各阶段,现今经过成果专家评审并通过后,进行修改形成最终成果。
2010年2月
2010年1月中旬
2010年9月
基础研究
发展战略定位orietation
新城概念规划
concept plan of new city
成果汇报development; complex evaluation
新城城市设计General concept plan
现场勘查
现场咨询会议
项目市场调研
现状资料收集
任务
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任务
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整体背景分析
案例研究选择
产业发展分析
初步制定发展目标。
任务
任务
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任务
任务
两个方案比较
2007年4月21日市委中期汇报。
用地布局、功能布局深化
综合交通发展分析
绿化景观发展分析
形象定位深化
动画制作
多媒体制作
文本制作
2010年7月市委汇报
概念规划成果
基础分析
Analysis
2010年4月下旬
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规划内容
Contents of Conceptual planning
项目中期阶段
项目成果阶段
项目前期
现状调研
survey of current situation
概念规划中期
concept plan deepen
Metaphase of concept plan
Analysis
区域发展背景分析及定位
国际案例发展分析
明确产业整体发展目标和需求定位;
发展战略定位及新城定位;
任务
任务
2010年10月吉林省城乡规划设计研究院专家汇报,省院专家、市规划单位领导、市相关专家参与
专家领导对规划较为认同,并提出宝贵意见。
概念规划成果
concept plan deepen
7
8
7
8
中期汇报(市委)
成果汇报(市委)
成果汇报(专家)
项目成果阶段
2010年10月
成果汇报development; complex evaluation
上一轮效果图
总平面图
31>.空间引导策略——轴线化城市空间+都市地标系统
——核心景观带渗透+生态绿网
——“三轴、一带、两心、多片”
规划理念
2. 功能簇群策略——特色功能+簇群化组合+多样化空间
——车行网络+公交主导+慢行系统
——魅力门户及独特风貌片区
城市活力带
多个功能片区
三条城市发展轴
双核心公共服务区
——“三轴、一带、两心、多片”
Structure strategy——“Three axis, one belt, two centers and lots of districts”
用地布局
城市魅力轴
城市权力轴
城市动力轴
城市活力带
用地布局图
从用地功能簇群化到建筑功能多元化,核心区各功能的混合叠加使得各地块的使用价值达到最大化。
低碳
功能布局
■功能簇群化
■多种功能有序组合
商业
商务商贸
居住
文化娱乐
严格分区的功能规划
毫无秩序的多功能组合
功能有序组合
以土地的高密度开发、功能的簇群化布局,提高土地利用效率,减少多次出行的需求。
2. 功能簇群策略
——簇群化建筑组合+多样化功能空间
Function strategy——architecture+space
簇群化建筑组合
1
2
3
3
4
4
功能聚落
多样化功能空间
商务商业
商业中心
街区商业
社区商业
1
2
3
4
个性鲜明而富有魅力的空间意向
高品质的城市环境
空间序列及地标建筑 Space sequence and landmark architecture
目标 Target
策略 Strategy
魅力独具的都市地标
城市空间组织 anization
我希望新区核心区是一个城市地标,强化榆树城市的知名度
景观视线系统 landscape system
——轴线化城市空间+都市地标系统
Space leading strategy——axis+landmark
低层建筑为规整网格,形成基本的建筑肌理及图底关系
大型公共建筑沿核心景观带布置,形成较为自由的肌理
城市空间组织 anization
都市地标 Landmark
+
+
1
2
3
高层建筑为轴线型空间,形成井然有序、冲击力强的空间序列
案例:北京奥林匹克公园
案例:巴塞罗那