文档介绍：2010年8月徐州市房地产市场月报
本期内容摘要
政策与资讯
公积金贷款支持保障性住房建设,进一步拓宽保障性住房的资金来源,为大规模的保障性住房建设提供了条件。详见P2
国土资源部通报查处全国土地闲置违法案件1457宗,并将这些企业通报给银监会、证监会,要求进行风险排查,对于存在闲置土地的企业,银行将可能停止发放商业贷款,证监会将可能暂停他们上市、再融资和重大资产重组的要求。详见P4
建行、江苏银行等徐州分行,全面暂停第三套住房贷款。详见P5
南京实行新的《商品房预售方案》。详见P5
一线楼市情报
8月份京、广、沪、深、宁楼市呈现全面回升的态势,成交量均有较大幅度的提高,其中北京环比上涨113>.5%,上海环比上涨14%,%。详见P6
徐州土地市场情报
徐州本月迎来了新一轮的推地高峰,8月份共推荐土地15块,。详见P9
徐州商品房市场情报
8月徐州市商品房总销售4241套,,成交面积环比7月份下降8%。详见P16
徐州市市区8月商品房销售排行榜出炉,绿地商务城拔得头筹。详见P18
徐州楼市动态
尚仕名邸18号景观楼王秋季房展会推出。详见P21
国基城邦二期“逸郡” 8月7日开盘;9月4日,小户型上市。详见P22
天悦华景一期三批房源九月中下旬开盘。详见P6>23
九里峰景百套房源接受预定近期或将开盘。详见P24
福源米。详见P24
中铁龙域中央未来城28日公开,推出300套房源,预计9月份开盘。详见P25
目录
23一、 国家政策与资讯
5二、 地方新闻资讯
(徐州)城建新闻
6三、 一线楼市情报
9四、 徐州市8月土地市场情报
-8月份土地挂牌情况分析
、徐州市土地成交情况分析
-8月土地成交量价比分析
16五、 徐州市市区8月商品房市场情报
-8月份商品房市场分析
-8月份商品房供应情况分析
-8月商品房供求对比分析
21六、 2010年8月徐州楼市动态
26七、 徐州市8月楼市报广监测
国家政策与资讯
28城市试点公积金建保障房
中国新闻网,8月6日电
历经大半年遴选,公积金贷款援建保障房试点城市敲定。第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定,最后通过审批的是28个,其中二三线城市居多,而上海、深圳等高房价城市并没有入围。按照国家的规定,廉租住房保障资金的筹集渠道主要有:一是住房公积金增值收益计提贷款风险准备金和管理费用后的余额;二是不低于10%的土地出让金净收益;三是市县财政预算;还有中央和省的廉租住房保障专项补助资金。
解析:公积金贷款援建保障性住房,进一步拓宽了保障性住房的资金来源渠道,为大规模的保障性住房建设提供了条件。多渠道解决保障性住房的资金来源,扩大融资渠道,包括引入社会资本进入保障性住房领域,参与建设,仍然是保障性住房落实中需要进一步研讨的内容。
李克强八天两谈安居房要继续贯彻房地产调控措施
新华社,8月21日电
8月21日,保障房建设工作座谈会在江苏省常州市召开,李克强要求地方政府以更大的决心、更有力的措施,加快把保障性住房这一重大民生工程建设好,同时要坚决抑制投机炒作行为,巩固调控成果。13日,李克强在北京考察廉租住房、公租房建设时便强调,各级政府特别是城市政府要从投资、土地、财税等方面采取有力措施,加快推进保障性安居工程。而且当前要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施,坚决抑制投资操作等不合里需求,切实增加住房有效供