文档介绍：消防应急预案及消防设
备检查培训
目录
消防应急预案
日常巡视
报警要求
十目击报警
临时指挥部的组成及职责
消防监控室报警
善后工作
消防设备检查:
灭火器的检查
+消防箱、消防水袋、消防栓的检查
+应急照明灯、安全指示牌、安全出囗的检查
消防应急预案
日常巡视
发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,必须立即向消防监控室报
警(注意当现场异味为液化气等易燃气体时,严禁在现场用手机、对讲机、
电话报警,应该脱离现场到安全区域后再报警,以防电火花引爆易燃气体
查明真相,并做好应急准备。
日击报警
·(1)如火势初期较小,保安员应立即就近用灭火器将其扑灭,先灭火后报警
(2)如火势较大,自己难以扑灭,应采取最快方式拨打19火警电话,并通知值
班经理和物业服务中心经理
(3)立即关闭附近的电闸及煤气,并阻止火势蔓延。
(4)引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻,迅速从安全通道撤离,同时告
诉疏散人员不要使用电梯逃生,以防停电被困。
·(5)在消防人员未到达火警现场前,应釆取相应的措施,使用火警现场附近的消
防设施进行扑救
·(6)带电物品着火时,应立即设法切断电源,在电源切断以前,严禁用水扑救
以防引发触电事故。
消防监控室报警
·(1)消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后,应立
即通知保安人员赶赴现场确认,并通知消防专管员
2)火情确认后立即通报保安部经理或当班领班,由其迅速召集人员前往
现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。
·(3)立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部经理。
·(4)值班人员坚守岗位,密切观察火警附近区域的情况,如有再次报警,
应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问,注意不要慌张,告诉
业主:“火情正在调查中,请保持冷静,如果需要采取其它措施,我们将会
用紧急广播通知您”,同时提请业主关好门窗
·(5)接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时,立即按要求报
警,并派人前往路口接应消防车。
·(6)接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时,
立即按要求用普通话(或中英文)进行广播,注意广播时要沉稳、冷静,不
要惊慌,语速要适当,语音要清晰。特殊情况下,应派保安员或管理员逐单
元上门通报,通报顺序为:起火单元及相邻单元起火层上面2层及起火层下
面1层。
(7)详细记录火灾扑救工作的全过程
报警要求
·:起火地点、起火部位、燃烧物品、燃烧范围、
报警人姓名、报警人电话。
·2向“119”报警应讲清:小区名称、火场地址(包括路名、门牌号码、附
近标志物)、火灾发生部位、燃烧物品、火势状况、接应人员等候地点及接
应人、报警人姓名、报警人电话。
·
临时指挥部的组成及职责
·(1)物业总经理或值班经理接到火警报告后,应立即赶赴指定地点或火警
现场,并通知相关人员到场,成立临时灭火指挥部
2)临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程部经理、服务部部经理
消防专管员以及其他相关人员组成,由物业总经理任临时总指挥。物业总经
理尚未到场时,由保安部经理或值班经理代任总指挥。
临时指挥部的职责:负责火灾现场的所有指挥、调度、协调工作、硫散及警戒。
(1)保安部接到火警通知后,应迅速成立警戒组,布置好小区内部及外围警戒。
(2)清除小区外围和内部的路障,疏散一切无关车辆和人员,疏通车道,为消防
队灭火创造有利条件。
(3)控制起火大楼底层岀入口,严禁无关人员进入大楼,指导疏散人员离开,保
护从火场上救出的贵重物资
(4)保证消防电梯为消防人员专用,引导消防队员进入起火层,维持灭火行动的
秩序
(5)加强对火灾区域的警戒,保护好火灾现场,配合公安消防部门和调查组对起
火原因的
(6)保证非起火区域和全体业主、访客的安全,防止犯罪分子趁火打劫